Kelmesbergweg 52080 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kelmesbergweg Aachen
| Wohnung | 2902.79 € / m² |
| Haus | 3149.83 € / m² |
Mietspiegel Kelmesbergweg Aachen
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Kelmesbergweg Aachen
| Erschlossen | 631.56 € / m² |
| Unerschlossen | 420.9 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kelmesbergweg in 52080 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kelmesbergweg 1 | 131 m² | 412.627,73 € |
| Kelmesbergweg 4 | 91 m² | 286.634,53 € |
| Kelmesbergweg 6 | 149 m² | 469.324,67 € |
| Kelmesbergweg 7 | 101 m² | 318.132,83 € |
| Kelmesbergweg 8 | 134 m² | 422.077,22 € |
| Kelmesbergweg 9 | 109 m² | 343.331,47 € |
| Kelmesbergweg 10 | 151 m² | 475.624,33 € |
| Kelmesbergweg 11 | 116 m² | 365.380,28 € |
| Kelmesbergweg 12 | 146 m² | 459.875,18 € |
| Kelmesbergweg 14 | 146 m² | 459.875,18 € |
| Kelmesbergweg 16 | 146 m² | 459.875,18 € |
| Kelmesbergweg 18 | 146 m² | 459.875,18 € |
| Kelmesbergweg 20 | 146 m² | 459.875,18 € |
| Kelmesbergweg 23 | 62 m² | 195.289,46 € |
| Kelmesbergweg 25 | 62 m² | 195.289,46 € |
| Kelmesbergweg 27 | 63 m² | 198.439,29 € |
| Kelmesbergweg 29 | 62 m² | 195.289,46 € |
| Kelmesbergweg 31 | 82 m² | 258.286,06 € |
| Kelmesbergweg 33 | 82 m² | 258.286,06 € |
| Kelmesbergweg 35 | 102 m² | 321.282,66 € |
| Kelmesbergweg 37 | 101 m² | 318.132,83 € |
| Kelmesbergweg 39 | 97 m² | 305.533,51 € |
| Kelmesbergweg 41 | 173 m² | 544.920,59 € |
| Gesamt | 2.598,00 m² | 8.183.258,34 € |
Kelmesbergweg in Aachen: Ein verstecktes Juwel
Der Kelmesbergweg in Aachen ist eine Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrer charmanten Atmosphäre und der Nähe zur Natur begeistert. Diese idyllische Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe, die sie zu einem besonderen Ort in Aachen macht.
Einzigartige Lage und Anbindung
Der Kelmesbergweg liegt im Herzen eines ruhigen Wohngebietes und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen. Die Straße ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe eines Vorortes verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege sind leicht erreichbar, was den Kelmesbergweg zu einem begehrten Wohnort macht.
Architektur und Wohnqualität
Entlang des Kelmesbergwegs findet man eine Vielzahl von architektonischen Stilen, die die Geschichte und den Charakter der Region widerspiegeln. Von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden bietet diese Straße eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft. Die hohe Wohnqualität wird durch gepflegte Gärten und grüne Freiflächen ergänzt, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Freizeit und Naherholung
Ein weiterer Pluspunkt des Kelmesbergwegs ist die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Naturgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen.
Fazit
Der Kelmesbergweg in Aachen ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Lebensgefühl. Mit seiner Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Idylle bietet er eine einzigartige Lebensqualität. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einfach nur einem schönen Spazierweg sind, der Kelmesbergweg ist definitiv einen Besuch wert.