Kahlgrachtstraße 52080 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kahlgrachtstraße Aachen
| Wohnung | 2899.94 € / m² |
| Haus | 3146.74 € / m² |
Mietspiegel Kahlgrachtstraße Aachen
| Kaltmiete | 11.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 14.82 € / m² |
Bodenrichtwert Kahlgrachtstraße Aachen
| Erschlossen | 630.94 € / m² |
| Unerschlossen | 420.48 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kahlgrachtstraße in 52080 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kahlgrachtstraße 2 | 162 m² | 509.771,88 € |
| Kahlgrachtstraße 3 | 148 m² | 465.717,52 € |
| Kahlgrachtstraße 4 | 66 m² | 207.684,84 € |
| Kahlgrachtstraße 5 | 112 m² | 352.434,88 € |
| Kahlgrachtstraße 6 | 130 m² | 409.076,20 € |
| Kahlgrachtstraße 7 | 80 m² | 251.739,20 € |
| Kahlgrachtstraße 8 | 67 m² | 210.831,58 € |
| Kahlgrachtstraße 9 | 47 m² | 147.896,78 € |
| Kahlgrachtstraße 10 | 95 m² | 298.940,30 € |
| Kahlgrachtstraße 13 | 128 m² | 402.782,72 € |
| Kahlgrachtstraße 14 | 97 m² | 305.233,78 € |
| Kahlgrachtstraße 16 | 120 m² | 377.608,80 € |
| Kahlgrachtstraße 18 | 101 m² | 317.820,74 € |
| Kahlgrachtstraße 20 | 68 m² | 213.978,32 € |
| Kahlgrachtstraße 22 | 66 m² | 207.684,84 € |
| Kahlgrachtstraße 24 | 120 m² | 377.608,80 € |
| Kahlgrachtstraße 26 | 122 m² | 383.902,28 € |
| Kahlgrachtstraße 28 | 82 m² | 258.032,68 € |
| Kahlgrachtstraße 30 | 93 m² | 292.646,82 € |
| Kahlgrachtstraße 32 | 168 m² | 528.652,32 € |
| Kahlgrachtstraße 34 | 217 m² | 682.842,58 € |
| Kahlgrachtstraße 36 | 234 m² | 736.337,16 € |
| Kahlgrachtstraße 37 | 135 m² | 424.809,90 € |
| Kahlgrachtstraße 38 | 214 m² | 673.402,36 € |
| Kahlgrachtstraße 39 | 140 m² | 440.543,60 € |
| Kahlgrachtstraße 41 | 108 m² | 339.847,92 € |
| Kahlgrachtstraße 42 | 230 m² | 723.750,20 € |
| Kahlgrachtstraße 43 | 116 m² | 365.021,84 € |
| Kahlgrachtstraße 44 | 146 m² | 459.424,04 € |
| Kahlgrachtstraße 46 | 78 m² | 245.445,72 € |
| Kahlgrachtstraße 48 | 79 m² | 248.592,46 € |
| Kahlgrachtstraße 50 | 276 m² | 868.500,24 € |
| Kahlgrachtstraße 52 | 228 m² | 717.456,72 € |
| Kahlgrachtstraße 53 | 59 m² | 185.657,66 € |
| Kahlgrachtstraße 55 | 134 m² | 421.663,16 € |
| Kahlgrachtstraße 57 | 166 m² | 522.358,84 € |
| Gesamt | 4.632,00 m² | 14.575.699,68 € |
Kahlgrachtstraße in Aachen: Ein Einblick in eine historische Straße
Die Kahlgrachtstraße in Aachen ist eine der charmanten Straßen, die das einzigartige Flair dieser historischen Stadt widerspiegeln. Gelegen im Herzen Aachens, bietet die Kahlgrachtstraße eine Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Lebensart, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht.
Historischer Hintergrund der Kahlgrachtstraße
Die Kahlgrachtstraße hat ihren Ursprung in den frühen Tagen der Stadtentwicklung Aachens. Ihr Name weist auf die historischen Wassergräben hin, die einst einen wichtigen Teil der städtischen Infrastruktur darstellten. Diese Straße hat im Laufe der Jahrhunderte viele Wandlungen erfahren, wobei sie stets ihren einzigartigen Charakter und Charme bewahrt hat.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Beim Spaziergang entlang der Kahlgrachtstraße kann man die abwechslungsreiche Architektur bewundern, die von traditionellem Fachwerk bis hin zu modernen Gebäuden reicht. Die Straße ist ein Paradebeispiel für die harmonische Verbindung von Alt und Neu. Zahlreiche restaurierte Häuser erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden dazu ein, die Geschichte Aachens aus nächster Nähe zu erleben.
Ein Ort der Begegnung und Kultur
Die Kahlgrachtstraße ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein kultureller Treffpunkt. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die ein breites Publikum anziehen. Kleine Cafés und Boutiquen säumen die Straße und bieten Besuchern die Möglichkeit, in das lokale Flair einzutauchen und einzigartige Produkte zu entdecken.
Wirtschaftliche Bedeutung und Infrastruktur
Die wirtschaftliche Bedeutung der Kahlgrachtstraße darf nicht unterschätzt werden. Sie beherbergt eine Vielzahl kleiner Unternehmen und Dienstleister, die zur wirtschaftlichen Vielfalt der Region beitragen. Dank ihrer zentralen Lage ist die Kahlgrachtstraße außerdem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort macht.
Lebensqualität in der Kahlgrachtstraße
Die Lebensqualität in der Kahlgrachtstraße ist hoch, was nicht zuletzt an ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage liegt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet den Bewohnern die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und Entspannung im Grünen zu finden. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar.
Die Kahlgrachtstraße in Aachen ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte und ein pulsierender Teil des heutigen Stadtlebens. Besucher und Bewohner schätzen gleichermaßen die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne, die diese Straße so einzigartig macht.