Niederforstbacher Straße 52078 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Niederforstbacher Straße Aachen
| Wohnung | 3238.54 € / m² |
| Haus | 3514.17 € / m² |
Mietspiegel Niederforstbacher Straße Aachen
| Kaltmiete | 12.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 15.57 € / m² |
Bodenrichtwert Niederforstbacher Straße Aachen
| Erschlossen | 664.71 € / m² |
| Unerschlossen | 341.81 € / m² |
Analysierte Objekte in der Niederforstbacher Straße in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Niederforstbacher Straße 18 | 178 m² | 625.522,26 € |
| Niederforstbacher Straße 39 | 240 m² | 843.400,80 € |
| Niederforstbacher Straße 71 | 131 m² | 460.356,27 € |
| Niederforstbacher Straße 73 | 119 m² | 418.186,23 € |
| Niederforstbacher Straße 75 | 182 m² | 639.578,94 € |
| Niederforstbacher Straße 77 | 81 m² | 284.647,77 € |
| Niederforstbacher Straße 79 | 86 m² | 302.218,62 € |
| Gesamt | 1.017,00 m² | 3.573.910,89 € |
Niederforstbacher Straße in Aachen: Ein Überblick
Die Niederforstbacher Straße ist eine bedeutende Verkehrsader im Süden der Stadt Aachen, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse ist. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Niederforstbacher Straße und was sie zu bieten hat.
Lage und Erreichbarkeit
Die Niederforstbacher Straße liegt im Stadtteil Brand, einem der beliebten Stadtteile Aachens. Sie ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Die Straße verbindet mehrere wichtige Verkehrswege und bietet direkten Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt.
Wirtschaftliche Bedeutung
Entlang der Niederforstbacher Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die zum wirtschaftlichen Leben der Region beitragen. Lokale Unternehmen profitieren von der zentralen Lage und der hohen Frequentierung durch Anwohner und Touristen. Die Vielfalt der Angebote zieht Menschen aus verschiedenen Teilen der Stadt an.
Wohnen an der Niederforstbacher Straße
Die Wohnbereiche entlang der Niederforstbacher Straße sind bekannt für ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen. Die Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen bietet für jeden Geschmack etwas. Die ruhige Umgebung macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Freizeit und Kultur
Für Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse bietet die Niederforstbacher Straße und ihre Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während nahegelegene kulturelle Einrichtungen für Unterhaltung sorgen. Die Straße ist ein idealer Ausgangspunkt, um die kulturellen Schätze Aachens zu entdecken.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die hervorragende Verkehrsanbindung der Niederforstbacher Straße trägt zur Attraktivität der Gegend bei. Mit regelmäßigen Busverbindungen und gut ausgebauten Straßen ist die Mobilität für Anwohner und Besucher gewährleistet. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Fazit
Die Niederforstbacher Straße in Aachen ist mehr als nur eine Verkehrsstraße. Sie ist ein lebendiger Teil des Stadtlebens, der durch seine Kombination aus Wohnqualität, wirtschaftlicher Bedeutung und kulturellen Angeboten besticht. Diese Straße ist ein Paradebeispiel dafür, wie urbanes Leben und natürliche Schönheit harmonisch koexistieren können.