Im Wiesengrund 52078 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Wiesengrund Aachen
| Wohnung | 3197.82 € / m² |
| Haus | 3469.98 € / m² |
Mietspiegel Im Wiesengrund Aachen
| Kaltmiete | 12.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 15.79 € / m² |
Bodenrichtwert Im Wiesengrund Aachen
| Erschlossen | 683.01 € / m² |
| Unerschlossen | 361 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Wiesengrund in 52078 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Wiesengrund 2 | 107 m² | 371.287,86 € |
| Im Wiesengrund 4 | 104 m² | 360.877,92 € |
| Im Wiesengrund 6 | 136 m² | 471.917,28 € |
| Im Wiesengrund 8 | 124 m² | 430.277,52 € |
| Im Wiesengrund 10 | 107 m² | 371.287,86 € |
| Im Wiesengrund 12 | 177 m² | 614.186,46 € |
| Gesamt | 755,00 m² | 2.619.834,90 € |
Im Wiesengrund in Aachen: Eine Oase der Ruhe in der Stadt
Die Straße Im Wiesengrund in Aachen ist ein verstecktes Juwel, das seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Diese charmante Straße liegt abseits der Hektik des Stadtzentrums und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen ist, die nach einem friedlichen Rückzugsort in der Stadt suchen.
Idyllische Lage und Umgebung
Die Lage von Im Wiesengrund ist ein wesentlicher Vorteil für alle, die in Aachen leben möchten. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Straße eine malerische Kulisse mit viel Natur und offenen Flächen. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der umliegenden Grünflächen sind bei den Anwohnern sehr beliebt und bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Leben.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Straße Im Wiesengrund ist vielfältig und spiegelt eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen wider. Die liebevoll gestalteten Häuser und Gärten tragen zur Attraktivität der Straße bei und machen sie zu einem begehrten Wohnort in Aachen. Die Wohnqualität hier ist hoch, da viele Immobilien über großzügige Grundstücke verfügen, die Privatsphäre und Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Obwohl Im Wiesengrund eine ruhige Wohngegend darstellt, ist die Anbindung an das Aachener Stadtzentrum und andere wichtige Bereiche hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anfahrt zu Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht die Straße besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Gemeinschaft entlang der Straße Im Wiesengrund ist ein weiterer Pluspunkt. Hier profitieren die Bewohner von einer freundlichen und einladenden Nachbarschaft, die durch regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten gestärkt wird. Das Gemeinschaftsgefühl und die Sicherheit in der Nachbarschaft tragen zu einem angenehmen und harmonischen Leben bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Im Wiesengrund in Aachen eine exzellente Wahl für alle ist, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die idyllische Lage, die hohe Wohnqualität und die starke Gemeinschaft machen diese Straße zu einem der begehrtesten Wohnorte in Aachen.