Buschmühle Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-16 15:15:40

Buschmühle 52078 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Buschmühle Aachen

Wohnung2967.13 € / m²
Haus3219.65 € / m²

Mietspiegel Buschmühle Aachen

Kaltmiete11.3 € / m²
Nebenkosten2.98 € / m²
Warmmiete14.29 € / m²

Bodenrichtwert Buschmühle Aachen

Erschlossen609.97 € / m²
Unerschlossen313.66 € / m²



Analysierte Objekte in der Buschmühle in 52078 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Buschmühle 266 m²212.496,90 €
Buschmühle 460 m²193.179,00 €
Buschmühle 670 m²225.375,50 €
Buschmühle 862 m²199.618,30 €
Buschmühle 1062 m²199.618,30 €
Buschmühle 1262 m²199.618,30 €
Buschmühle 1462 m²199.618,30 €
Buschmühle 1662 m²199.618,30 €
Buschmühle 1862 m²199.618,30 €
Buschmühle 2062 m²199.618,30 €
Buschmühle 2262 m²199.618,30 €
Buschmühle 2462 m²199.618,30 €
Buschmühle 2662 m²199.618,30 €
Buschmühle 2862 m²199.618,30 €
Gesamt878,00 m²2.826.852,70 €

Buschmühle in Aachen: Eine Oase der Ruhe und Natur

Die Straße Buschmühle in Aachen ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seiner einzigartigen Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort begeistert. Diese idyllische Straße bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von üppiger Natur, und ist dabei dennoch gut an das Herz der Stadt Aachen angebunden.


Ein malerischer Rückzugsort

Die Buschmühle ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von dichten Wäldern und grünen Wiesen geprägt ist. Diese Umgebung macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Die frische Luft und die ruhige Atmosphäre bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben.


Infrastruktur und Anbindung

Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Buschmühle hervorragend an die Aachener Infrastruktur angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke. Zudem sind wichtige Verkehrsknotenpunkte leicht zugänglich, was die Buschmühle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.


Lokale Attraktionen und Aktivitäten

Die Umgebung der Buschmühle bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Erkundung der landschaftlichen Schönheit der Region ermöglichen.


Lebensqualität in der Buschmühle

Die Lebensqualität in der Buschmühle ist hoch, da die Straße sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht. Hier finden sich charmante Wohnhäuser und freundliche Nachbarschaften, die eine einladende und familiäre Atmosphäre schaffen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung macht die Buschmühle zu einem begehrten Wohnort in Aachen.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Buschmühle in Aachen ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben macht sie zu einem besonderen Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.