Schmithofer Straße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-06 13:52:34

Schmithofer Straße 52076 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Schmithofer Straße Aachen

Wohnung2752.72 € / m²
Haus2987 € / m²

Mietspiegel Schmithofer Straße Aachen

Kaltmiete10.74 € / m²
Nebenkosten2.86 € / m²
Warmmiete13.6 € / m²

Bodenrichtwert Schmithofer Straße Aachen

Erschlossen641.11 € / m²
Unerschlossen338.85 € / m²



Analysierte Objekte in der Schmithofer Straße in 52076 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Schmithofer Straße 179 m²235.973,00 €
Schmithofer Straße 2276 m²824.412,00 €
Schmithofer Straße 3108 m²322.596,00 €
Schmithofer Straße 4229 m²684.023,00 €
Schmithofer Straße 5134 m²400.258,00 €
Schmithofer Straße 695 m²283.765,00 €
Schmithofer Straße 7142 m²424.154,00 €
Schmithofer Straße 8200 m²597.400,00 €
Schmithofer Straße 975 m²224.025,00 €
Schmithofer Straße 10216 m²645.192,00 €
Schmithofer Straße 1175 m²224.025,00 €
Schmithofer Straße 1281 m²241.947,00 €
Schmithofer Straße 13150 m²448.050,00 €
Schmithofer Straße 1484 m²250.908,00 €
Schmithofer Straße 15122 m²364.414,00 €
Schmithofer Straße 1669 m²206.103,00 €
Schmithofer Straße 17104 m²310.648,00 €
Schmithofer Straße 1861 m²182.207,00 €
Schmithofer Straße 19105 m²313.635,00 €
Schmithofer Straße 20123 m²367.401,00 €
Schmithofer Straße 21244 m²728.828,00 €
Schmithofer Straße 2294 m²280.778,00 €
Schmithofer Straße 2380 m²238.960,00 €
Schmithofer Straße 2498 m²292.726,00 €
Schmithofer Straße 2580 m²238.960,00 €
Schmithofer Straße 26164 m²489.868,00 €
Schmithofer Straße 27138 m²412.206,00 €
Schmithofer Straße 28197 m²588.439,00 €
Schmithofer Straße 29163 m²486.881,00 €
Schmithofer Straße 3187 m²259.869,00 €
Schmithofer Straße 33109 m²325.583,00 €
Schmithofer Straße 35248 m²740.776,00 €
Schmithofer Straße 37142 m²424.154,00 €
Schmithofer Straße 41238 m²710.906,00 €
Schmithofer Straße 44134 m²400.258,00 €
Schmithofer Straße 4573 m²218.051,00 €
Schmithofer Straße 46189 m²564.543,00 €
Schmithofer Straße 4773 m²218.051,00 €
Schmithofer Straße 4973 m²218.051,00 €
Schmithofer Straße 69202 m²603.374,00 €
Schmithofer Straße 214187 m²558.569,00 €
Schmithofer Straße 216167 m²498.829,00 €
Schmithofer Straße 218253 m²755.711,00 €
Gesamt5.961,00 m²17.805.507,00 €

Die Schmithofer Straße in Aachen: Ein Blick auf eine belebte Verkehrsader

Die Schmithofer Straße in Aachen ist eine der bedeutendsten Straßen, die sowohl Einheimische als auch Besucher der Stadt anzieht. Diese Straße verbindet wichtige Punkte innerhalb Aachens und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten entlang ihres Verlaufs. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Schmithofer Straße und ihre Bedeutung für die Stadt Aachen.

Lage und Erreichbarkeit

Die Schmithofer Straße erstreckt sich durch den südwestlichen Teil Aachens und ist eine wichtige Verbindung für den Pendelverkehr. Sie ist leicht zugänglich und bietet eine direkte Route zu verschiedenen Teilen der Stadt. Dank ihrer strategischen Lage ist sie sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Verkehr ein zentraler Knotenpunkt.

Wirtschaftliche Bedeutung

Entlang der Schmithofer Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und gastronomische Betriebe, die den wirtschaftlichen Puls der Region widerspiegeln. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping-Enthusiasten und kulinarische Entdecker. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der hohen Besucherfrequenz, die die Straße mit sich bringt.

Kulturelle und soziale Aspekte

Die Schmithofer Straße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch ein Zentrum sozialer Interaktionen. Regelmäßige Veranstaltungen und Straßenfeste ziehen Menschen aus der ganzen Stadt an und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Diese kulturellen Aktivitäten beleben die Straße und machen sie zu einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt.

Infrastruktur und Entwicklung

In den letzten Jahren hat die Schmithofer Straße durch verschiedene städtebauliche Projekte an Attraktivität gewonnen. Die Verbesserung der Infrastruktur und die Erneuerung von Gehwegen und Straßenbeleuchtung tragen zur Erhöhung der Lebensqualität bei. Diese Entwicklungen unterstreichen die Bedeutung der Schmithofer Straße als modernes und wachsendes Stadtgebiet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Schmithofer Straße in Aachen weit mehr ist als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Impulse setzt. Ein Besuch auf dieser Straße bietet einen Einblick in das pulsierende Leben Aachens und zeigt die Vielfalt, die diese Region zu bieten hat.