Nievelshecker Straße 52076 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nievelshecker Straße Aachen
| Wohnung | 2952.49 € / m² |
| Haus | 3203.77 € / m² |
Mietspiegel Nievelshecker Straße Aachen
| Kaltmiete | 11.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 14.19 € / m² |
Bodenrichtwert Nievelshecker Straße Aachen
| Erschlossen | 660.8 € / m² |
| Unerschlossen | 339.79 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nievelshecker Straße in 52076 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nievelshecker Straße 1 | 101 m² | 323.580,77 € |
| Nievelshecker Straße 2 | 114 m² | 365.229,78 € |
| Nievelshecker Straße 4 | 171 m² | 547.844,67 € |
| Nievelshecker Straße 6 | 92 m² | 294.746,84 € |
| Nievelshecker Straße 8 | 93 m² | 297.950,61 € |
| Nievelshecker Straße 10 | 90 m² | 288.339,30 € |
| Nievelshecker Straße 12 | 93 m² | 297.950,61 € |
| Gesamt | 754,00 m² | 2.415.642,58 € |
Nievelshecker Straße in Aachen: Ein Überblick
Die Nievelshecker Straße ist eine bemerkenswerte Straße in Aachen, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern bietet auch einen Einblick in das lokale Leben und die Infrastruktur von Aachen.
Historischer Hintergrund der Nievelshecker Straße
Die Geschichte der Nievelshecker Straße ist eng mit der Entwicklung Aachens verbunden. Sie hat sich im Laufe der Jahre von einer bescheidenen Straße zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt entwickelt. Historische Gebäude entlang der Straße erinnern an die reiche Vergangenheit der Region und tragen zum Charme dieses Teils der Stadt bei.
Geschäftsleben und Dienstleistungen
Entlang der Nievelshecker Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu nützlichen Dienstleistern bietet die Straße eine breite Palette an Möglichkeiten für Shopping und Freizeitgestaltung. Die Vielfalt der Angebote macht die Nievelshecker Straße zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Nievelshecker Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem leicht erreichbaren Ort in Aachen macht. Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe sorgen dafür, dass die Straße sowohl für Pendler als auch für Touristen leicht zugänglich ist. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung der Nievelshecker Straße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Darüber hinaus gibt es in der Nähe kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Diese machen die Nievelshecker Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in Aachen.
Fazit
Die Nievelshecker Straße in Aachen ist mehr als nur eine Verkehrsader. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte, Kultur und modernes Leben vereint. Mit ihrer Mischung aus historischen Elementen, vielfältigen Angeboten und einer guten Verkehrsanbindung ist die Nievelshecker Straße ein Muss für jeden, der Aachen besucht oder dort lebt.