Nerscheider Weg Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-03 18:51:29

Nerscheider Weg 52076 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Nerscheider Weg Aachen

Wohnung2929.64 € / m²
Haus3178.97 € / m²

Mietspiegel Nerscheider Weg Aachen

Kaltmiete12.02 € / m²
Nebenkosten3.29 € / m²
Warmmiete15.3 € / m²

Bodenrichtwert Nerscheider Weg Aachen

Erschlossen651 € / m²
Unerschlossen428.18 € / m²



Analysierte Objekte in der Nerscheider Weg in 52076 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Nerscheider Weg 6126 m²400.550,22 €
Nerscheider Weg 8143 m²454.592,71 €
Nerscheider Weg 11220 m²699.373,40 €
Nerscheider Weg 1594 m²298.823,18 €
Nerscheider Weg 1797 m²308.360,09 €
Nerscheider Weg 2189 m²282.928,33 €
Nerscheider Weg 2387 m²276.570,39 €
Nerscheider Weg 24153 m²486.382,41 €
Nerscheider Weg 2588 m²279.749,36 €
Nerscheider Weg 26183 m²581.751,51 €
Nerscheider Weg 2782 m²260.675,54 €
Nerscheider Weg 28150 m²476.845,50 €
Nerscheider Weg 2986 m²273.391,42 €
Nerscheider Weg 3091 m²289.286,27 €
Nerscheider Weg 3191 m²289.286,27 €
Nerscheider Weg 3284 m²267.033,48 €
Nerscheider Weg 3386 m²273.391,42 €
Nerscheider Weg 34147 m²467.308,59 €
Nerscheider Weg 3588 m²279.749,36 €
Nerscheider Weg 36140 m²445.055,80 €
Nerscheider Weg 37242 m²769.310,74 €
Nerscheider Weg 38179 m²569.035,63 €
Nerscheider Weg 40143 m²454.592,71 €
Nerscheider Weg 4169 m²219.348,93 €
Nerscheider Weg 42155 m²492.740,35 €
Nerscheider Weg 4367 m²212.990,99 €
Nerscheider Weg 44142 m²451.413,74 €
Nerscheider Weg 4566 m²209.812,02 €
Nerscheider Weg 46187 m²594.467,39 €
Nerscheider Weg 4768 m²216.169,96 €
Nerscheider Weg 48151 m²480.024,47 €
Nerscheider Weg 4967 m²212.990,99 €
Nerscheider Weg 5098 m²311.539,06 €
Nerscheider Weg 5166 m²209.812,02 €
Nerscheider Weg 5367 m²212.990,99 €
Nerscheider Weg 5568 m²216.169,96 €
Nerscheider Weg 56149 m²473.666,53 €
Nerscheider Weg 59137 m²435.518,89 €
Nerscheider Weg 61139 m²441.876,83 €
Nerscheider Weg 63170 m²540.424,90 €
Nerscheider Weg 65193 m²613.541,21 €
Nerscheider Weg 67157 m²499.098,29 €
Nerscheider Weg 69113 m²359.223,61 €
Nerscheider Weg 70118 m²375.118,46 €
Nerscheider Weg 74157 m²499.098,29 €
Gesamt5.493,00 m²17.462.082,21 €

Nerscheider Weg in Aachen: Ein Überblick

Der Nerscheider Weg in Aachen ist eine charmante und bedeutende Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistert. Diese Straße erstreckt sich durch ein ruhiges und dennoch lebendiges Viertel der Stadt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen, die es zu einem bemerkenswerten Teil von Aachen machen.

Die Lage des Nerscheider Weg

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Aachen, bietet der Nerscheider Weg eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Bezirke. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht diese Straße zu einem idealen Wohn- und Geschäftsstandort. Diese strategische Lage zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Wohnen am Nerscheider Weg

Der Nerscheider Weg zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten aus, die von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur entlang dieser Straße ist abwechslungsreich und spiegelt die Geschichte und Entwicklung der Region wider. Diese Vielfalt macht den Nerscheider Weg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen mit unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen.

Einzelhandel und Dienstleistungen

Entlang des Nerscheider Wegs finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten bietet diese Straße alles, was das Herz begehrt. Zudem gibt es eine Reihe von Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt und Gastfreundschaft in entspannter Atmosphäre bieten.

Freizeit und Erholung

Der Nerscheider Weg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen und Arbeiten, sondern auch ein Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Nerscheider Weg in Aachen eine Straße ist, die durch ihre Vielseitigkeit und Lage besticht. Ob als Wohnort, Shoppingdestination oder Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten – der Nerscheider Weg hat für jeden etwas zu bieten.