Marderweg 52076 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Marderweg Aachen
| Wohnung | 2667.05 € / m² |
| Haus | 2894.04 € / m² |
Mietspiegel Marderweg Aachen
| Kaltmiete | 10.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 13.17 € / m² |
Bodenrichtwert Marderweg Aachen
| Erschlossen | 621.16 € / m² |
| Unerschlossen | 328.31 € / m² |
Analysierte Objekte in der Marderweg in 52076 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marderweg 2 | 228 m² | 659.841,12 € |
| Marderweg 4 | 130 m² | 376.225,20 € |
| Marderweg 6 | 160 m² | 463.046,40 € |
| Marderweg 8 | 174 m² | 503.562,96 € |
| Gesamt | 692,00 m² | 2.002.675,68 € |
Marderweg in Aachen: Eine Ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Marderweg in Aachen ist eine idyllische Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige Lage und den charmanten Charakter auszeichnet. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung, was sie zu einer begehrten Adresse für Familien und Berufstätige macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Marderweg liegt in einem der angenehmsten Wohnviertel Aachens und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es, schnell in andere Teile der Stadt oder ins benachbarte Ausland zu gelangen.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Die Infrastruktur rund um den Marderweg ist hervorragend. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Wohnen im Marderweg
Der Marderweg zeichnet sich durch eine harmonische Bebauung aus, die von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reicht. Viele der Immobilien verfügen über großzügige Gärten, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die gepflegte Nachbarschaft trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und fördert das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
Fazit
Der Marderweg in Aachen ist mehr als nur eine Straße; er ist ein Ort, der Lebensqualität bietet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft macht diese Straße zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Beste aus Stadtleben und Natur verbinden möchten. Wer in Aachen nach einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnort sucht, wird im Marderweg fündig.