Lichtenbuscher Weg Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-31 10:09:48

Lichtenbuscher Weg 52076 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Lichtenbuscher Weg Aachen

Wohnung2898.36 € / m²
Haus3145.03 € / m²

Mietspiegel Lichtenbuscher Weg Aachen

Kaltmiete11.3 € / m²
Nebenkosten3.01 € / m²
Warmmiete14.31 € / m²

Bodenrichtwert Lichtenbuscher Weg Aachen

Erschlossen675.03 € / m²
Unerschlossen356.78 € / m²



Analysierte Objekte in der Lichtenbuscher Weg in 52076 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Lichtenbuscher Weg 368 m²213.862,04 €
Lichtenbuscher Weg 468 m²213.862,04 €
Lichtenbuscher Weg 568 m²213.862,04 €
Lichtenbuscher Weg 668 m²213.862,04 €
Lichtenbuscher Weg 767 m²210.717,01 €
Lichtenbuscher Weg 868 m²213.862,04 €
Lichtenbuscher Weg 968 m²213.862,04 €
Lichtenbuscher Weg 1068 m²213.862,04 €
Lichtenbuscher Weg 1181 m²254.747,43 €
Lichtenbuscher Weg 1278 m²245.312,34 €
Lichtenbuscher Weg 1386 m²270.472,58 €
Lichtenbuscher Weg 1478 m²245.312,34 €
Lichtenbuscher Weg 1585 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 1678 m²245.312,34 €
Lichtenbuscher Weg 1784 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 1885 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 1985 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2085 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2185 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2284 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 2385 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2485 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2584 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 2685 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2785 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2885 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 2982 m²257.892,46 €
Lichtenbuscher Weg 3085 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 3182 m²257.892,46 €
Lichtenbuscher Weg 3284 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 3383 m²261.037,49 €
Lichtenbuscher Weg 3485 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 3582 m²257.892,46 €
Lichtenbuscher Weg 3685 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 3782 m²257.892,46 €
Lichtenbuscher Weg 3885 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 3982 m²257.892,46 €
Lichtenbuscher Weg 4085 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 4284 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 4485 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 4585 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 4685 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 4784 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 4885 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 4985 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 5085 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 5284 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 5485 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 5685 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 5885 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 6085 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 6284 m²264.182,52 €
Lichtenbuscher Weg 6485 m²267.327,55 €
Lichtenbuscher Weg 6685 m²267.327,55 €
Gesamt4.404,00 m²13.850.712,12 €

Lichtenbuscher Weg in Aachen: Ein Überblick

Der Lichtenbuscher Weg in Aachen ist eine charmante Straße, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern der Stadt geschätzt wird. Diese Straße besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Lage und Anbindung

Der Lichtenbuscher Weg befindet sich im südöstlichen Teil von Aachen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Dank der guten Verkehrsanbindung ist es einfach, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen oder die Stadt mit dem Auto zu erkunden. Die Nähe zur Grenze macht diese Straße auch für Pendler attraktiv, die regelmäßig nach Belgien reisen.

Wohnqualität und Infrastruktur

Die Wohnqualität am Lichtenbuscher Weg ist hoch, was vor allem auf die gut gepflegten Grünflächen und die geringe Verkehrsbelastung zurückzuführen ist. Die Straße bietet eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

Obwohl der Lichtenbuscher Weg selbst nicht viele touristische Attraktionen beherbergt, ist er ein idealer Ausgangspunkt, um die vielfältigen Sehenswürdigkeiten von Aachen zu erkunden. Das historische Stadtzentrum, der Aachener Dom und die Carolus Thermen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch der umliegenden Wälder und Wanderwege an, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Fazit

Der Lichtenbuscher Weg in Aachen ist eine Straße, die durch ihre ruhige Lage, gute Anbindung und hohe Lebensqualität besticht. Sie bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen einen idealen Wohnort mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld in Aachen ist, sollte den Lichtenbuscher Weg in Betracht ziehen.