Kiefernweg 52076 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kiefernweg Aachen
| Wohnung | 3035.42 € / m² |
| Haus | 3293.75 € / m² |
Mietspiegel Kiefernweg Aachen
| Kaltmiete | 11.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 14.99 € / m² |
Bodenrichtwert Kiefernweg Aachen
| Erschlossen | 706.95 € / m² |
| Unerschlossen | 373.65 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kiefernweg in 52076 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kiefernweg 1 | 109 m² | 359.018,75 € |
| Kiefernweg 2 | 146 m² | 480.887,50 € |
| Kiefernweg 3 | 109 m² | 359.018,75 € |
| Kiefernweg 4 | 106 m² | 349.137,50 € |
| Kiefernweg 5 | 89 m² | 293.143,75 € |
| Kiefernweg 6 | 121 m² | 398.543,75 € |
| Kiefernweg 7 | 100 m² | 329.375,00 € |
| Kiefernweg 8 | 101 m² | 332.668,75 € |
| Kiefernweg 9 | 109 m² | 359.018,75 € |
| Kiefernweg 10 | 134 m² | 441.362,50 € |
| Kiefernweg 11 | 110 m² | 362.312,50 € |
| Kiefernweg 12 | 104 m² | 342.550,00 € |
| Kiefernweg 13 | 128 m² | 421.600,00 € |
| Kiefernweg 14 | 95 m² | 312.906,25 € |
| Kiefernweg 15 | 95 m² | 312.906,25 € |
| Kiefernweg 16 | 125 m² | 411.718,75 € |
| Gesamt | 1.781,00 m² | 5.866.168,75 € |
Kiefernweg in Aachen: Ein idyllisches Wohngebiet
Der Kiefernweg in Aachen ist eine charmante Straße, die sich durch ihre ruhige Lage und die angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Diese Straße bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Die Lage des Kiefernwegs
Der Kiefernweg liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Aachens und bietet hervorragende Anbindungen an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist der Kiefernweg ideal für Pendler, die schnell und unkompliziert zu ihren Arbeitsplätzen gelangen möchten.
Architektur und Wohnstil
Die Architektur im Kiefernweg ist vielfältig und reicht von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Mehrfamilienhäusern. Die Straßen sind gesäumt von hohen Kiefern, die der Straße ihren Namen geben, und verleihen der Umgebung ein grünes, einladendes Flair. Diese Mischung aus Alt und Neu macht den Kiefernweg besonders attraktiv für Immobilienkäufer und Mieter.
Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur
Der Kiefernweg bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen, was den Kiefernweg zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Verkehrsanbindung
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt des Kiefernwegs. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind fußläufig erreichbar, was den Verzicht auf ein eigenes Auto erleichtert. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Autobahnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Fazit
Der Kiefernweg in Aachen ist eine begehrte Wohnadresse, die durch ihre ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder in eine Immobilie investieren möchten, der Kiefernweg bietet zahlreiche Vorteile, die ein komfortables und angenehmes Leben ermöglichen.