Iltisweg 52076 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Iltisweg Aachen
| Wohnung | 3055.4 € / m² |
| Haus | 3315.44 € / m² |
Mietspiegel Iltisweg Aachen
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 15.09 € / m² |
Bodenrichtwert Iltisweg Aachen
| Erschlossen | 711.6 € / m² |
| Unerschlossen | 376.11 € / m² |
Analysierte Objekte in der Iltisweg in 52076 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Iltisweg 2 | 209 m² | 692.926,96 € |
| Iltisweg 4 | 193 m² | 639.879,92 € |
| Iltisweg 6 | 193 m² | 639.879,92 € |
| Iltisweg 8 | 186 m² | 616.671,84 € |
| Iltisweg 10 | 171 m² | 566.940,24 € |
| Iltisweg 12 | 162 m² | 537.101,28 € |
| Gesamt | 1.114,00 m² | 3.693.400,16 € |
Iltisweg in Aachen: Ein Überblick
Der Iltisweg in Aachen ist eine charmante Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage begeistert. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Anbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort in Aachen macht.
Wohnen am Iltisweg
Der Iltisweg zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten aus, die von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt macht die Straße besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die gepflegten Gärten und die ruhige Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Wohngegend bei.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die verkehrstechnische Anbindung des Iltisweges ist hervorragend. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Bewohner schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum von Aachen sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Region. Auch für Autofahrer ist der Iltisweg ideal gelegen, da er schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen bietet.
Freizeit und Umgebung
Der Iltisweg bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés rundet das Angebot ab und macht den Iltisweg zu einem lebendigen Teil von Aachen.
Fazit
Der Iltisweg in Aachen ist eine Straße, die durch ihre hervorragende Lage, die vielseitigen Wohnoptionen und die gute Anbindung überzeugt. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als Ausgangspunkt zur Erkundung der Stadt – der Iltisweg bietet für jeden etwas und ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.