Eichenheck Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-07 09:02:38

Eichenheck 52076 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Eichenheck Aachen

Eichenheck Aachen Immobilienpreise 2026
Wohnung2502.52 € / m²
Haus2715.5 € / m²

Mietspiegel Eichenheck Aachen

Kaltmiete10.27 € / m²
Nebenkosten2.81 € / m²
Warmmiete13.07 € / m²

Bodenrichtwert Eichenheck Aachen

Erschlossen556.09 € / m²
Unerschlossen365.75 € / m²



Analysierte Objekte in der Eichenheck in 52076 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Eichenheck 1184 m²499.652,00 €
Eichenheck 2111 m²301.420,50 €
Eichenheck 3208 m²564.824,00 €
Eichenheck 4123 m²334.006,50 €
Eichenheck 590 m²244.395,00 €
Eichenheck 6111 m²301.420,50 €
Eichenheck 790 m²244.395,00 €
Eichenheck 8111 m²301.420,50 €
Eichenheck 9124 m²336.722,00 €
Eichenheck 10111 m²301.420,50 €
Eichenheck 11161 m²437.195,50 €
Eichenheck 13161 m²437.195,50 €
Eichenheck 14237 m²643.573,50 €
Eichenheck 15194 m²526.807,00 €
Eichenheck 16201 m²545.815,50 €
Eichenheck 17194 m²526.807,00 €
Eichenheck 18201 m²545.815,50 €
Eichenheck 19110 m²298.705,00 €
Eichenheck 20208 m²564.824,00 €
Eichenheck 21110 m²298.705,00 €
Eichenheck 22223 m²605.556,50 €
Eichenheck 23127 m²344.868,50 €
Eichenheck 24240 m²651.720,00 €
Eichenheck 25127 m²344.868,50 €
Eichenheck 27138 m²374.739,00 €
Eichenheck 28213 m²578.401,50 €
Eichenheck 29103 m²279.696,50 €
Eichenheck 31103 m²279.696,50 €
Eichenheck 3396 m²260.688,00 €
Eichenheck 35128 m²347.584,00 €
Eichenheck 37107 m²290.558,50 €
Eichenheck 3994 m²255.257,00 €
Eichenheck 41137 m²372.023,50 €
Gesamt4.876,00 m²13.240.778,00 €

Eichenheck in Aachen: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme

Eichenheck in Aachen ist eine idyllische Wohnstraße, die durch ihre ruhige Atmosphäre und ihr einladendes Ambiente besticht. Diese Straße bietet ihren Bewohnern nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten. Wer nach einem Ort sucht, der sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Nähe zu urbanem Leben bietet, wird in der Eichenheck fündig.

Lage und Erreichbarkeit

Die Eichenheck liegt im südlichen Teil von Aachen und ist leicht über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar. Diese verkehrsgünstige Lage macht die Eichenheck zu einer bevorzugten Adresse für Pendler und Familien.

Wohnen in der Eichenheck

Die Eichenheck ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die der Straße einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Architektur ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten. Diese Vielfalt spiegelt die Geschichte und Entwicklung der Gegend wider und trägt zur Attraktivität der Straße bei.

Freizeit und Umgebung

In unmittelbarer Nähe zur Eichenheck befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lebensqualität für die Bewohner zusätzlich erhöht. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Eichenheck besonders für Familien attraktiv.

Fazit

Die Eichenheck in Aachen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort, der Lebensqualität und Ruhe in einem urbanen Umfeld bietet. Mit ihrer idealen Lage, der charmanten Wohnatmosphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist sie eine der begehrtesten Wohngegenden in Aachen. Für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen, ist die Eichenheck die perfekte Wahl.