Alfons-Gerson-Straße 52076 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Alfons-Gerson-Straße Aachen
| Wohnung | 2672.77 € / m² |
| Haus | 2900.24 € / m² |
Mietspiegel Alfons-Gerson-Straße Aachen
| Kaltmiete | 10.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 13.2 € / m² |
Bodenrichtwert Alfons-Gerson-Straße Aachen
| Erschlossen | 622.49 € / m² |
| Unerschlossen | 329.01 € / m² |
Analysierte Objekte in der Alfons-Gerson-Straße in 52076 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alfons-Gerson-Straße 1 | 171 m² | 495.941,04 € |
| Alfons-Gerson-Straße 2 | 92 m² | 266.822,08 € |
| Alfons-Gerson-Straße 3 | 121 m² | 350.929,04 € |
| Alfons-Gerson-Straße 4 | 126 m² | 365.430,24 € |
| Alfons-Gerson-Straße 6 | 126 m² | 365.430,24 € |
| Alfons-Gerson-Straße 8 | 130 m² | 377.031,20 € |
| Alfons-Gerson-Straße 10 | 166 m² | 481.439,84 € |
| Alfons-Gerson-Straße 12 | 133 m² | 385.731,92 € |
| Alfons-Gerson-Straße 14 | 133 m² | 385.731,92 € |
| Alfons-Gerson-Straße 16 | 103 m² | 298.724,72 € |
| Alfons-Gerson-Straße 18 | 158 m² | 458.237,92 € |
| Alfons-Gerson-Straße 20 | 161 m² | 466.938,64 € |
| Alfons-Gerson-Straße 22 | 161 m² | 466.938,64 € |
| Alfons-Gerson-Straße 24 | 151 m² | 437.936,24 € |
| Alfons-Gerson-Straße 25 | 195 m² | 565.546,80 € |
| Alfons-Gerson-Straße 26 | 151 m² | 437.936,24 € |
| Alfons-Gerson-Straße 27 | 95 m² | 275.522,80 € |
| Gesamt | 2.373,00 m² | 6.882.269,52 € |
Alfons-Gerson-Straße in Aachen: Eine Entdeckung wert
Die Alfons-Gerson-Straße in Aachen ist eine charmante und zugleich ruhige Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Diese Straße, die nach dem bekannten Aachener Bürger Alfons Gerson benannt wurde, vereint modernes Stadtleben mit historischer Atmosphäre.
Einzigartiger Charme der Alfons-Gerson-Straße
Die Alfons-Gerson-Straße ist bekannt für ihre einladende Atmosphäre und die harmonische Kombination aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Hier treffen traditionelle Architektur und moderne Bauweisen aufeinander, was der Straße einen besonderen Charakter verleiht. Die gepflegten Fassaden und grünen Vorgärten tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Alfons-Gerson-Straße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Auch für Autofahrer ist die Straße gut erreichbar, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsadern liegt. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Geschäftsreisende.
Lokale Geschäfte und Dienstleistungen
Entlang der Alfons-Gerson-Straße finden sich zahlreiche lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von Bäckereien über kleine Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés – die Vielfalt der Angebote macht das Einkaufen hier zu einem angenehmen Erlebnis. Auch Dienstleister wie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten und Erholung
Für Erholungssuchende bietet die Alfons-Gerson-Straße Zugang zu mehreren Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Alfons-Gerson-Straße in Aachen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage bietet. Die Vielfalt an Dienstleistungen, die hervorragende Anbindung und der besondere Charme machen sie zu einer der begehrtesten Straßen in Aachen.