Welkenrather Straße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-05 05:11:14

Welkenrather Straße 52074 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Welkenrather Straße Aachen

Wohnung2747.1 € / m²
Haus2980.9 € / m²

Mietspiegel Welkenrather Straße Aachen

Kaltmiete11.27 € / m²
Nebenkosten3.08 € / m²
Warmmiete14.35 € / m²

Bodenrichtwert Welkenrather Straße Aachen

Erschlossen605.98 € / m²
Unerschlossen398.56 € / m²



Analysierte Objekte in der Welkenrather Straße in 52074 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Welkenrather Straße 1100 m²298.090,00 €
Welkenrather Straße 3139 m²414.345,10 €
Welkenrather Straße 784 m²250.395,60 €
Welkenrather Straße 9139 m²414.345,10 €
Welkenrather Straße 11181 m²539.542,90 €
Welkenrather Straße 15138 m²411.364,20 €
Welkenrather Straße 17129 m²384.536,10 €
Welkenrather Straße 19163 m²485.886,70 €
Welkenrather Straße 25118 m²351.746,20 €
Welkenrather Straße 27104 m²310.013,60 €
Welkenrather Straße 2980 m²238.472,00 €
Welkenrather Straße 31110 m²327.899,00 €
Welkenrather Straße 33106 m²315.975,40 €
Welkenrather Straße 35119 m²354.727,10 €
Welkenrather Straße 37100 m²298.090,00 €
Welkenrather Straße 3979 m²235.491,10 €
Welkenrather Straße 4184 m²250.395,60 €
Welkenrather Straße 4371 m²211.643,90 €
Welkenrather Straße 4557 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 47110 m²327.899,00 €
Welkenrather Straße 4998 m²292.128,20 €
Welkenrather Straße 51125 m²372.612,50 €
Welkenrather Straße 53104 m²310.013,60 €
Welkenrather Straße 5457 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 5657 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 5781 m²241.452,90 €
Welkenrather Straße 5857 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 5964 m²190.777,60 €
Welkenrather Straße 6057 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 6164 m²190.777,60 €
Welkenrather Straße 6257 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 6364 m²190.777,60 €
Welkenrather Straße 6457 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 6657 m²169.911,30 €
Welkenrather Straße 77126 m²375.593,40 €
Welkenrather Straße 7888 m²262.319,20 €
Welkenrather Straße 79111 m²330.879,90 €
Welkenrather Straße 8088 m²262.319,20 €
Welkenrather Straße 81149 m²444.154,10 €
Welkenrather Straße 8299 m²295.109,10 €
Welkenrather Straße 83102 m²304.051,80 €
Welkenrather Straße 8499 m²295.109,10 €
Welkenrather Straße 85102 m²304.051,80 €
Welkenrather Straße 8699 m²295.109,10 €
Welkenrather Straße 87102 m²304.051,80 €
Welkenrather Straße 88238 m²709.454,20 €
Welkenrather Straße 89115 m²342.803,50 €
Welkenrather Straße 90246 m²733.301,40 €
Welkenrather Straße 91156 m²465.020,40 €
Welkenrather Straße 92240 m²715.416,00 €
Welkenrather Straße 93156 m²465.020,40 €
Welkenrather Straße 9467 m²199.720,30 €
Welkenrather Straße 9667 m²199.720,30 €
Welkenrather Straße 9866 m²196.739,40 €
Welkenrather Straße 106190 m²566.371,00 €
Welkenrather Straße 11468 m²202.701,20 €
Welkenrather Straße 116243 m²724.358,70 €
Welkenrather Straße 118153 m²456.077,70 €
Gesamt6.380,00 m²19.018.142,00 €

Die Welkenrather Straße in Aachen: Ein Überblick

Die Welkenrather Straße in Aachen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch ihre Vielfalt und ihren besonderen Charme auszeichnet. Sie verbindet wichtige Stadtteile und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Anlaufstellen für Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen.


Geografische Lage und Anbindung

Die Welkenrather Straße erstreckt sich über mehrere Kilometer und verbindet zentrale Punkte der Stadt Aachen. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem beliebten Standort für Pendler und Reisende macht. Die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erreichbarkeit sowohl aus benachbarten Städten als auch aus dem Umland.


Wirtschaft und Gewerbe

Entlang der Welkenrather Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gewerbebetriebe. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten ist hier alles vertreten. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in Aachen, das sowohl lokale als auch überregionale Kunden anzieht.


Kulinarische Vielfalt

Die Welkenrather Straße bietet eine beeindruckende Auswahl an gastronomischen Angeboten. Von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die kulinarische Vielfalt trägt zur Attraktivität der Straße bei und macht sie zu einem beliebten Treffpunkt für Feinschmecker.


Historische und kulturelle Bedeutung

Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung hat die Welkenrather Straße auch eine interessante historische Dimension. Einige der Gebäude entlang der Straße erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Diese Mischung aus Alt und Neu macht die Straße zu einem einzigartigen Ort in Aachen.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Welkenrather Straße in Aachen weit mehr ist als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein pulsierendes Zentrum des Lebens, das durch seine Vielfalt an Angeboten und seine strategische Lage besticht. Egal, ob man auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten, kulinarischen Erlebnissen oder einem Einblick in die Geschichte ist – die Welkenrather Straße hat für jeden etwas zu bieten.