Welkenrather Straße 52074 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Welkenrather Straße Aachen
| Wohnung | 2865.04 € / m² |
| Haus | 3108.87 € / m² |
Mietspiegel Welkenrather Straße Aachen
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 14.15 € / m² |
Bodenrichtwert Welkenrather Straße Aachen
| Erschlossen | 662.39 € / m² |
| Unerschlossen | 350.1 € / m² |
Analysierte Objekte in der Welkenrather Straße in 52074 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Welkenrather Straße 1 | 100 m² | 310.887,00 € |
| Welkenrather Straße 3 | 139 m² | 432.132,93 € |
| Welkenrather Straße 7 | 84 m² | 261.145,08 € |
| Welkenrather Straße 9 | 139 m² | 432.132,93 € |
| Welkenrather Straße 11 | 181 m² | 562.705,47 € |
| Welkenrather Straße 15 | 138 m² | 429.024,06 € |
| Welkenrather Straße 17 | 129 m² | 401.044,23 € |
| Welkenrather Straße 19 | 163 m² | 506.745,81 € |
| Welkenrather Straße 25 | 118 m² | 366.846,66 € |
| Welkenrather Straße 27 | 104 m² | 323.322,48 € |
| Welkenrather Straße 29 | 80 m² | 248.709,60 € |
| Welkenrather Straße 31 | 110 m² | 341.975,70 € |
| Welkenrather Straße 33 | 106 m² | 329.540,22 € |
| Welkenrather Straße 35 | 119 m² | 369.955,53 € |
| Welkenrather Straße 37 | 100 m² | 310.887,00 € |
| Welkenrather Straße 39 | 79 m² | 245.600,73 € |
| Welkenrather Straße 41 | 84 m² | 261.145,08 € |
| Welkenrather Straße 43 | 71 m² | 220.729,77 € |
| Welkenrather Straße 45 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 47 | 110 m² | 341.975,70 € |
| Welkenrather Straße 49 | 98 m² | 304.669,26 € |
| Welkenrather Straße 51 | 125 m² | 388.608,75 € |
| Welkenrather Straße 53 | 104 m² | 323.322,48 € |
| Welkenrather Straße 54 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 56 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 57 | 81 m² | 251.818,47 € |
| Welkenrather Straße 58 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 59 | 64 m² | 198.967,68 € |
| Welkenrather Straße 60 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 61 | 64 m² | 198.967,68 € |
| Welkenrather Straße 62 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 63 | 64 m² | 198.967,68 € |
| Welkenrather Straße 64 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 66 | 57 m² | 177.205,59 € |
| Welkenrather Straße 77 | 126 m² | 391.717,62 € |
| Welkenrather Straße 78 | 88 m² | 273.580,56 € |
| Welkenrather Straße 79 | 111 m² | 345.084,57 € |
| Welkenrather Straße 80 | 88 m² | 273.580,56 € |
| Welkenrather Straße 81 | 149 m² | 463.221,63 € |
| Welkenrather Straße 82 | 99 m² | 307.778,13 € |
| Welkenrather Straße 83 | 102 m² | 317.104,74 € |
| Welkenrather Straße 84 | 99 m² | 307.778,13 € |
| Welkenrather Straße 85 | 102 m² | 317.104,74 € |
| Welkenrather Straße 86 | 99 m² | 307.778,13 € |
| Welkenrather Straße 87 | 102 m² | 317.104,74 € |
| Welkenrather Straße 88 | 238 m² | 739.911,06 € |
| Welkenrather Straße 89 | 115 m² | 357.520,05 € |
| Welkenrather Straße 90 | 246 m² | 764.782,02 € |
| Welkenrather Straße 91 | 156 m² | 484.983,72 € |
| Welkenrather Straße 92 | 240 m² | 746.128,80 € |
| Welkenrather Straße 93 | 156 m² | 484.983,72 € |
| Welkenrather Straße 94 | 67 m² | 208.294,29 € |
| Welkenrather Straße 96 | 67 m² | 208.294,29 € |
| Welkenrather Straße 98 | 66 m² | 205.185,42 € |
| Welkenrather Straße 106 | 190 m² | 590.685,30 € |
| Welkenrather Straße 114 | 68 m² | 211.403,16 € |
| Welkenrather Straße 116 | 243 m² | 755.455,41 € |
| Welkenrather Straße 118 | 153 m² | 475.657,11 € |
| Gesamt | 6.380,00 m² | 19.834.590,60 € |
Die Welkenrather Straße in Aachen: Ein Überblick
Die Welkenrather Straße in Aachen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch ihre Vielfalt und ihren besonderen Charme auszeichnet. Sie verbindet wichtige Stadtteile und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Anlaufstellen für Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen.
Geografische Lage und Anbindung
Die Welkenrather Straße erstreckt sich über mehrere Kilometer und verbindet zentrale Punkte der Stadt Aachen. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem beliebten Standort für Pendler und Reisende macht. Die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erreichbarkeit sowohl aus benachbarten Städten als auch aus dem Umland.
Wirtschaft und Gewerbe
Entlang der Welkenrather Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gewerbebetriebe. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten ist hier alles vertreten. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in Aachen, das sowohl lokale als auch überregionale Kunden anzieht.
Kulinarische Vielfalt
Die Welkenrather Straße bietet eine beeindruckende Auswahl an gastronomischen Angeboten. Von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die kulinarische Vielfalt trägt zur Attraktivität der Straße bei und macht sie zu einem beliebten Treffpunkt für Feinschmecker.
Historische und kulturelle Bedeutung
Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung hat die Welkenrather Straße auch eine interessante historische Dimension. Einige der Gebäude entlang der Straße erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Diese Mischung aus Alt und Neu macht die Straße zu einem einzigartigen Ort in Aachen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Welkenrather Straße in Aachen weit mehr ist als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein pulsierendes Zentrum des Lebens, das durch seine Vielfalt an Angeboten und seine strategische Lage besticht. Egal, ob man auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten, kulinarischen Erlebnissen oder einem Einblick in die Geschichte ist – die Welkenrather Straße hat für jeden etwas zu bieten.