Vaalser Straße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-03 19:11:32

Vaalser Straße 52074 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Vaalser Straße Aachen

Wohnung3009.2 € / m²
Haus3265.31 € / m²

Mietspiegel Vaalser Straße Aachen

Kaltmiete12.13 € / m²
Nebenkosten3.25 € / m²
Warmmiete15.38 € / m²

Bodenrichtwert Vaalser Straße Aachen

Erschlossen665.65 € / m²
Unerschlossen443.62 € / m²



Analysierte Objekte in der Vaalser Straße in 52074 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Vaalser Straße 37185 m²604.082,35 €
Vaalser Straße 39160 m²522.449,60 €
Vaalser Straße 41146 m²476.735,26 €
Vaalser Straße 43141 m²460.408,71 €
Vaalser Straße 45145 m²473.469,95 €
Vaalser Straße 4777 m²251.428,87 €
Vaalser Straße 4991 m²297.143,21 €
Vaalser Straße 5176 m²248.163,56 €
Vaalser Straße 53210 m²685.715,10 €
Vaalser Straße 55166 m²542.041,46 €
Vaalser Straße 57194 m²633.470,14 €
Vaalser Straße 61175 m²571.429,25 €
Vaalser Straße 65179 m²584.490,49 €
Vaalser Straße 69213 m²695.511,03 €
Vaalser Straße 75280 m²914.286,80 €
Vaalser Straße 78142 m²463.674,02 €
Vaalser Straße 8073 m²238.367,63 €
Vaalser Straße 81215 m²702.041,65 €
Vaalser Straße 82168 m²548.572,08 €
Vaalser Straße 8474 m²241.632,94 €
Vaalser Straße 8585 m²277.551,35 €
Vaalser Straße 87266 m²868.572,46 €
Vaalser Straße 89277 m²904.490,87 €
Vaalser Straße 90147 m²480.000,57 €
Vaalser Straße 91284 m²927.348,04 €
Vaalser Straße 92174 m²568.163,94 €
Vaalser Straße 93254 m²829.388,74 €
Vaalser Straße 94152 m²496.327,12 €
Vaalser Straße 96128 m²417.959,68 €
Vaalser Straße 97156 m²509.388,36 €
Vaalser Straße 98102 m²333.061,62 €
Vaalser Straße 99138 m²450.612,78 €
Vaalser Straße 100108 m²352.653,48 €
Vaalser Straße 101123 m²401.633,13 €
Vaalser Straße 102127 m²414.694,37 €
Vaalser Straße 10894 m²306.939,14 €
Vaalser Straße 11093 m²303.673,83 €
Vaalser Straße 111120 m²391.837,20 €
Vaalser Straße 11286 m²280.816,66 €
Vaalser Straße 11395 m²310.204,45 €
Vaalser Straße 115155 m²506.123,05 €
Vaalser Straße 116144 m²470.204,64 €
Vaalser Straße 117145 m²473.469,95 €
Vaalser Straße 118118 m²385.306,58 €
Vaalser Straße 119149 m²486.531,19 €
Vaalser Straße 120170 m²555.102,70 €
Vaalser Straße 121203 m²662.857,93 €
Vaalser Straße 122210 m²685.715,10 €
Vaalser Straße 123123 m²401.633,13 €
Vaalser Straße 12589 m²290.612,59 €
Vaalser Straße 127101 m²329.796,31 €
Vaalser Straße 12837 m²120.816,47 €
Vaalser Straße 129121 m²395.102,51 €
Vaalser Straße 131165 m²538.776,15 €
Vaalser Straße 133165 m²538.776,15 €
Vaalser Straße 134188 m²613.878,28 €
Vaalser Straße 135165 m²538.776,15 €
Vaalser Straße 137250 m²816.327,50 €
Vaalser Straße 139118 m²385.306,58 €
Vaalser Straße 140246 m²803.266,26 €
Vaalser Straße 141163 m²532.245,53 €
Vaalser Straße 142167 m²545.306,77 €
Vaalser Straße 143114 m²372.245,34 €
Vaalser Straße 144218 m²711.837,58 €
Vaalser Straße 145229 m²747.755,99 €
Vaalser Straße 146154 m²502.857,74 €
Vaalser Straße 147222 m²724.898,82 €
Vaalser Straße 148274 m²894.694,94 €
Vaalser Straße 149188 m²613.878,28 €
Vaalser Straße 151192 m²626.939,52 €
Vaalser Straße 152286 m²933.878,66 €
Vaalser Straße 153186 m²607.347,66 €
Vaalser Straße 15478 m²254.694,18 €
Vaalser Straße 155190 m²620.408,90 €
Vaalser Straße 15679 m²257.959,49 €
Vaalser Straße 157174 m²568.163,94 €
Vaalser Straße 15870 m²228.571,70 €
Vaalser Straße 16076 m²248.163,56 €
Vaalser Straße 162103 m²336.326,93 €
Vaalser Straße 164113 m²368.980,03 €
Vaalser Straße 166127 m²414.694,37 €
Vaalser Straße 168210 m²685.715,10 €
Vaalser Straße 170102 m²333.061,62 €
Vaalser Straße 172190 m²620.408,90 €
Vaalser Straße 174121 m²395.102,51 €
Vaalser Straße 176144 m²470.204,64 €
Vaalser Straße 178120 m²391.837,20 €
Vaalser Straße 180124 m²404.898,44 €
Vaalser Straße 182117 m²382.041,27 €
Vaalser Straße 18494 m²306.939,14 €
Vaalser Straße 18670 m²228.571,70 €
Vaalser Straße 188197 m²643.266,07 €
Vaalser Straße 19067 m²218.775,77 €
Vaalser Straße 19267 m²218.775,77 €
Vaalser Straße 19467 m²218.775,77 €
Vaalser Straße 19667 m²218.775,77 €
Vaalser Straße 19867 m²218.775,77 €
Vaalser Straße 20066 m²215.510,46 €
Vaalser Straße 20266 m²215.510,46 €
Vaalser Straße 20466 m²215.510,46 €
Vaalser Straße 20666 m²215.510,46 €
Vaalser Straße 20866 m²215.510,46 €
Vaalser Straße 212199 m²649.796,69 €
Vaalser Straße 21448 m²156.734,88 €
Vaalser Straße 216207 m²675.919,17 €
Vaalser Straße 21886 m²280.816,66 €
Vaalser Straße 220141 m²460.408,71 €
Vaalser Straße 22473 m²238.367,63 €
Vaalser Straße 226166 m²542.041,46 €
Vaalser Straße 23096 m²313.469,76 €
Vaalser Straße 232115 m²375.510,65 €
Vaalser Straße 250287 m²937.143,97 €
Vaalser Straße 316134 m²437.551,54 €
Vaalser Straße 318142 m²463.674,02 €
Vaalser Straße 319192 m²626.939,52 €
Vaalser Straße 32056 m²182.857,36 €
Vaalser Straße 340297 m²969.797,07 €
Vaalser Straße 342284 m²927.348,04 €
Vaalser Straße 413130 m²424.490,30 €
Vaalser Straße 439187 m²610.612,97 €
Vaalser Straße 45197 m²316.735,07 €
Vaalser Straße 453119 m²388.571,89 €
Vaalser Straße 519207 m²675.919,17 €
Vaalser Straße 525287 m²937.143,97 €
Vaalser Straße 54329 m²94.693,99 €
Vaalser Straße 54742 m²137.143,02 €
Gesamt18.359,00 m²59.947.826,29 €

Vaalser Straße in Aachen: Eine belebte Verkehrsader mit historischem Flair

Die Vaalser Straße in Aachen ist eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt und verbindet das Herz Aachens mit der niederländischen Grenze. Diese Straße, die nach der nahegelegenen niederländischen Stadt Vaals benannt ist, ist nicht nur ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Ort voller Geschichte und kultureller Bedeutung.

Geschichte und Entwicklung der Vaalser Straße

Die Vaalser Straße hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Sie war schon immer eine wichtige Route für den Handel und den Austausch zwischen Deutschland und den Niederlanden. Die Straße hat sich im Laufe der Jahre stark entwickelt und ist heute eine wichtige Verbindung für Pendler und Touristen gleichermaßen.

Wirtschaftliche Bedeutung und Infrastruktur

Entlang der Vaalser Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Straße ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was die Erreichbarkeit der Straße deutlich erleichtert.

Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten

Die Vaalser Straße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch der Kultur. In der Nähe befinden sich mehrere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein Spaziergang entlang dieser Straße ermöglicht es Ihnen, die Architektur und den Charme der Region zu erleben. Die Nähe zur RWTH Aachen Universität bringt ein junges, dynamisches Publikum in die Gegend, was zur lebendigen Atmosphäre beiträgt.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Vaalser Straße ist hervorragend in das Verkehrsnetz von Aachen integriert. Dank der guten Anbindung an Bus- und Bahnlinien ist sie leicht erreichbar. Für Autofahrer bietet die Straße zahlreiche Parkmöglichkeiten, was sie zu einem bequemen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung macht.

Insgesamt ist die Vaalser Straße in Aachen ein pulsierendes Zentrum, das Tradition und Moderne vereint. Sie bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Stadt und ihre Kultur zu erleben.