Vaalser Straße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-07 02:10:57

Vaalser Straße 52074 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Vaalser Straße Aachen

Wohnung3089.4 € / m²
Haus3352.33 € / m²

Mietspiegel Vaalser Straße Aachen

Kaltmiete12.05 € / m²
Nebenkosten3.21 € / m²
Warmmiete15.26 € / m²

Bodenrichtwert Vaalser Straße Aachen

Erschlossen714.27 € / m²
Unerschlossen377.52 € / m²



Analysierte Objekte in der Vaalser Straße in 52074 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Vaalser Straße 37185 m²620.181,05 €
Vaalser Straße 39160 m²536.372,80 €
Vaalser Straße 41146 m²489.440,18 €
Vaalser Straße 43141 m²472.678,53 €
Vaalser Straße 45145 m²486.087,85 €
Vaalser Straße 4777 m²258.129,41 €
Vaalser Straße 4991 m²305.062,03 €
Vaalser Straße 5176 m²254.777,08 €
Vaalser Straße 53210 m²703.989,30 €
Vaalser Straße 55166 m²556.486,78 €
Vaalser Straße 57194 m²650.352,02 €
Vaalser Straße 61175 m²586.657,75 €
Vaalser Straße 65179 m²600.067,07 €
Vaalser Straße 69213 m²714.046,29 €
Vaalser Straße 75280 m²938.652,40 €
Vaalser Straße 78142 m²476.030,86 €
Vaalser Straße 8073 m²244.720,09 €
Vaalser Straße 81215 m²720.750,95 €
Vaalser Straße 82168 m²563.191,44 €
Vaalser Straße 8474 m²248.072,42 €
Vaalser Straße 8585 m²284.948,05 €
Vaalser Straße 87266 m²891.719,78 €
Vaalser Straße 89277 m²928.595,41 €
Vaalser Straße 90147 m²492.792,51 €
Vaalser Straße 91284 m²952.061,72 €
Vaalser Straße 92174 m²583.305,42 €
Vaalser Straße 93254 m²851.491,82 €
Vaalser Straße 94152 m²509.554,16 €
Vaalser Straße 96128 m²429.098,24 €
Vaalser Straße 97156 m²522.963,48 €
Vaalser Straße 98102 m²341.937,66 €
Vaalser Straße 99138 m²462.621,54 €
Vaalser Straße 100108 m²362.051,64 €
Vaalser Straße 101123 m²412.336,59 €
Vaalser Straße 102127 m²425.745,91 €
Vaalser Straße 10894 m²315.119,02 €
Vaalser Straße 11093 m²311.766,69 €
Vaalser Straße 111120 m²402.279,60 €
Vaalser Straße 11286 m²288.300,38 €
Vaalser Straße 11395 m²318.471,35 €
Vaalser Straße 115155 m²519.611,15 €
Vaalser Straße 116144 m²482.735,52 €
Vaalser Straße 117145 m²486.087,85 €
Vaalser Straße 118118 m²395.574,94 €
Vaalser Straße 119149 m²499.497,17 €
Vaalser Straße 120170 m²569.896,10 €
Vaalser Straße 121203 m²680.522,99 €
Vaalser Straße 122210 m²703.989,30 €
Vaalser Straße 123123 m²412.336,59 €
Vaalser Straße 12589 m²298.357,37 €
Vaalser Straße 127101 m²338.585,33 €
Vaalser Straße 12837 m²124.036,21 €
Vaalser Straße 129121 m²405.631,93 €
Vaalser Straße 131165 m²553.134,45 €
Vaalser Straße 133165 m²553.134,45 €
Vaalser Straße 134188 m²630.238,04 €
Vaalser Straße 135165 m²553.134,45 €
Vaalser Straße 137250 m²838.082,50 €
Vaalser Straße 139118 m²395.574,94 €
Vaalser Straße 140246 m²824.673,18 €
Vaalser Straße 141163 m²546.429,79 €
Vaalser Straße 142167 m²559.839,11 €
Vaalser Straße 143114 m²382.165,62 €
Vaalser Straße 144218 m²730.807,94 €
Vaalser Straße 145229 m²767.683,57 €
Vaalser Straße 146154 m²516.258,82 €
Vaalser Straße 147222 m²744.217,26 €
Vaalser Straße 148274 m²918.538,42 €
Vaalser Straße 149188 m²630.238,04 €
Vaalser Straße 151192 m²643.647,36 €
Vaalser Straße 152286 m²958.766,38 €
Vaalser Straße 153186 m²623.533,38 €
Vaalser Straße 15478 m²261.481,74 €
Vaalser Straße 155190 m²636.942,70 €
Vaalser Straße 15679 m²264.834,07 €
Vaalser Straße 157174 m²583.305,42 €
Vaalser Straße 15870 m²234.663,10 €
Vaalser Straße 16076 m²254.777,08 €
Vaalser Straße 162103 m²345.289,99 €
Vaalser Straße 164113 m²378.813,29 €
Vaalser Straße 166127 m²425.745,91 €
Vaalser Straße 168210 m²703.989,30 €
Vaalser Straße 170102 m²341.937,66 €
Vaalser Straße 172190 m²636.942,70 €
Vaalser Straße 174121 m²405.631,93 €
Vaalser Straße 176144 m²482.735,52 €
Vaalser Straße 178120 m²402.279,60 €
Vaalser Straße 180124 m²415.688,92 €
Vaalser Straße 182117 m²392.222,61 €
Vaalser Straße 18494 m²315.119,02 €
Vaalser Straße 18670 m²234.663,10 €
Vaalser Straße 188197 m²660.409,01 €
Vaalser Straße 19067 m²224.606,11 €
Vaalser Straße 19267 m²224.606,11 €
Vaalser Straße 19467 m²224.606,11 €
Vaalser Straße 19667 m²224.606,11 €
Vaalser Straße 19867 m²224.606,11 €
Vaalser Straße 20066 m²221.253,78 €
Vaalser Straße 20266 m²221.253,78 €
Vaalser Straße 20466 m²221.253,78 €
Vaalser Straße 20666 m²221.253,78 €
Vaalser Straße 20866 m²221.253,78 €
Vaalser Straße 212199 m²667.113,67 €
Vaalser Straße 21448 m²160.911,84 €
Vaalser Straße 216207 m²693.932,31 €
Vaalser Straße 21886 m²288.300,38 €
Vaalser Straße 220141 m²472.678,53 €
Vaalser Straße 22473 m²244.720,09 €
Vaalser Straße 226166 m²556.486,78 €
Vaalser Straße 23096 m²321.823,68 €
Vaalser Straße 232115 m²385.517,95 €
Vaalser Straße 250287 m²962.118,71 €
Vaalser Straße 316134 m²449.212,22 €
Vaalser Straße 318142 m²476.030,86 €
Vaalser Straße 319192 m²643.647,36 €
Vaalser Straße 32056 m²187.730,48 €
Vaalser Straße 340297 m²995.642,01 €
Vaalser Straße 342284 m²952.061,72 €
Vaalser Straße 413130 m²435.802,90 €
Vaalser Straße 439187 m²626.885,71 €
Vaalser Straße 45197 m²325.176,01 €
Vaalser Straße 453119 m²398.927,27 €
Vaalser Straße 519207 m²693.932,31 €
Vaalser Straße 525287 m²962.118,71 €
Vaalser Straße 54329 m²97.217,57 €
Vaalser Straße 54742 m²140.797,86 €
Gesamt18.359,00 m²61.545.426,47 €

Vaalser Straße in Aachen: Eine belebte Verkehrsader mit historischem Flair

Die Vaalser Straße in Aachen ist eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt und verbindet das Herz Aachens mit der niederländischen Grenze. Diese Straße, die nach der nahegelegenen niederländischen Stadt Vaals benannt ist, ist nicht nur ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Ort voller Geschichte und kultureller Bedeutung.

Geschichte und Entwicklung der Vaalser Straße

Die Vaalser Straße hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Sie war schon immer eine wichtige Route für den Handel und den Austausch zwischen Deutschland und den Niederlanden. Die Straße hat sich im Laufe der Jahre stark entwickelt und ist heute eine wichtige Verbindung für Pendler und Touristen gleichermaßen.

Wirtschaftliche Bedeutung und Infrastruktur

Entlang der Vaalser Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Straße ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was die Erreichbarkeit der Straße deutlich erleichtert.

Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten

Die Vaalser Straße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch der Kultur. In der Nähe befinden sich mehrere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein Spaziergang entlang dieser Straße ermöglicht es Ihnen, die Architektur und den Charme der Region zu erleben. Die Nähe zur RWTH Aachen Universität bringt ein junges, dynamisches Publikum in die Gegend, was zur lebendigen Atmosphäre beiträgt.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Vaalser Straße ist hervorragend in das Verkehrsnetz von Aachen integriert. Dank der guten Anbindung an Bus- und Bahnlinien ist sie leicht erreichbar. Für Autofahrer bietet die Straße zahlreiche Parkmöglichkeiten, was sie zu einem bequemen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung macht.

Insgesamt ist die Vaalser Straße in Aachen ein pulsierendes Zentrum, das Tradition und Moderne vereint. Sie bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Stadt und ihre Kultur zu erleben.