Vaalser Straße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-07 11:19:23

Vaalser Straße 52074 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Vaalser Straße Aachen

Wohnung2962.24 € / m²
Haus3214.35 € / m²

Mietspiegel Vaalser Straße Aachen

Kaltmiete12.15 € / m²
Nebenkosten3.32 € / m²
Warmmiete15.47 € / m²

Bodenrichtwert Vaalser Straße Aachen

Erschlossen653.44 € / m²
Unerschlossen429.78 € / m²



Analysierte Objekte in der Vaalser Straße in 52074 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Vaalser Straße 37185 m²594.654,75 €
Vaalser Straße 39160 m²514.296,00 €
Vaalser Straße 41146 m²469.295,10 €
Vaalser Straße 43141 m²453.223,35 €
Vaalser Straße 45145 m²466.080,75 €
Vaalser Straße 4777 m²247.504,95 €
Vaalser Straße 4991 m²292.505,85 €
Vaalser Straße 5176 m²244.290,60 €
Vaalser Straße 53210 m²675.013,50 €
Vaalser Straße 55166 m²533.582,10 €
Vaalser Straße 57194 m²623.583,90 €
Vaalser Straße 61175 m²562.511,25 €
Vaalser Straße 65179 m²575.368,65 €
Vaalser Straße 69213 m²684.656,55 €
Vaalser Straße 75280 m²900.018,00 €
Vaalser Straße 78142 m²456.437,70 €
Vaalser Straße 8073 m²234.647,55 €
Vaalser Straße 81215 m²691.085,25 €
Vaalser Straße 82168 m²540.010,80 €
Vaalser Straße 8474 m²237.861,90 €
Vaalser Straße 8585 m²273.219,75 €
Vaalser Straße 87266 m²855.017,10 €
Vaalser Straße 89277 m²890.374,95 €
Vaalser Straße 90147 m²472.509,45 €
Vaalser Straße 91284 m²912.875,40 €
Vaalser Straße 92174 m²559.296,90 €
Vaalser Straße 93254 m²816.444,90 €
Vaalser Straße 94152 m²488.581,20 €
Vaalser Straße 96128 m²411.436,80 €
Vaalser Straße 97156 m²501.438,60 €
Vaalser Straße 98102 m²327.863,70 €
Vaalser Straße 99138 m²443.580,30 €
Vaalser Straße 100108 m²347.149,80 €
Vaalser Straße 101123 m²395.365,05 €
Vaalser Straße 102127 m²408.222,45 €
Vaalser Straße 10894 m²302.148,90 €
Vaalser Straße 11093 m²298.934,55 €
Vaalser Straße 111120 m²385.722,00 €
Vaalser Straße 11286 m²276.434,10 €
Vaalser Straße 11395 m²305.363,25 €
Vaalser Straße 115155 m²498.224,25 €
Vaalser Straße 116144 m²462.866,40 €
Vaalser Straße 117145 m²466.080,75 €
Vaalser Straße 118118 m²379.293,30 €
Vaalser Straße 119149 m²478.938,15 €
Vaalser Straße 120170 m²546.439,50 €
Vaalser Straße 121203 m²652.513,05 €
Vaalser Straße 122210 m²675.013,50 €
Vaalser Straße 123123 m²395.365,05 €
Vaalser Straße 12589 m²286.077,15 €
Vaalser Straße 127101 m²324.649,35 €
Vaalser Straße 12837 m²118.930,95 €
Vaalser Straße 129121 m²388.936,35 €
Vaalser Straße 131165 m²530.367,75 €
Vaalser Straße 133165 m²530.367,75 €
Vaalser Straße 134188 m²604.297,80 €
Vaalser Straße 135165 m²530.367,75 €
Vaalser Straße 137250 m²803.587,50 €
Vaalser Straße 139118 m²379.293,30 €
Vaalser Straße 140246 m²790.730,10 €
Vaalser Straße 141163 m²523.939,05 €
Vaalser Straße 142167 m²536.796,45 €
Vaalser Straße 143114 m²366.435,90 €
Vaalser Straße 144218 m²700.728,30 €
Vaalser Straße 145229 m²736.086,15 €
Vaalser Straße 146154 m²495.009,90 €
Vaalser Straße 147222 m²713.585,70 €
Vaalser Straße 148274 m²880.731,90 €
Vaalser Straße 149188 m²604.297,80 €
Vaalser Straße 151192 m²617.155,20 €
Vaalser Straße 152286 m²919.304,10 €
Vaalser Straße 153186 m²597.869,10 €
Vaalser Straße 15478 m²250.719,30 €
Vaalser Straße 155190 m²610.726,50 €
Vaalser Straße 15679 m²253.933,65 €
Vaalser Straße 157174 m²559.296,90 €
Vaalser Straße 15870 m²225.004,50 €
Vaalser Straße 16076 m²244.290,60 €
Vaalser Straße 162103 m²331.078,05 €
Vaalser Straße 164113 m²363.221,55 €
Vaalser Straße 166127 m²408.222,45 €
Vaalser Straße 168210 m²675.013,50 €
Vaalser Straße 170102 m²327.863,70 €
Vaalser Straße 172190 m²610.726,50 €
Vaalser Straße 174121 m²388.936,35 €
Vaalser Straße 176144 m²462.866,40 €
Vaalser Straße 178120 m²385.722,00 €
Vaalser Straße 180124 m²398.579,40 €
Vaalser Straße 182117 m²376.078,95 €
Vaalser Straße 18494 m²302.148,90 €
Vaalser Straße 18670 m²225.004,50 €
Vaalser Straße 188197 m²633.226,95 €
Vaalser Straße 19067 m²215.361,45 €
Vaalser Straße 19267 m²215.361,45 €
Vaalser Straße 19467 m²215.361,45 €
Vaalser Straße 19667 m²215.361,45 €
Vaalser Straße 19867 m²215.361,45 €
Vaalser Straße 20066 m²212.147,10 €
Vaalser Straße 20266 m²212.147,10 €
Vaalser Straße 20466 m²212.147,10 €
Vaalser Straße 20666 m²212.147,10 €
Vaalser Straße 20866 m²212.147,10 €
Vaalser Straße 212199 m²639.655,65 €
Vaalser Straße 21448 m²154.288,80 €
Vaalser Straße 216207 m²665.370,45 €
Vaalser Straße 21886 m²276.434,10 €
Vaalser Straße 220141 m²453.223,35 €
Vaalser Straße 22473 m²234.647,55 €
Vaalser Straße 226166 m²533.582,10 €
Vaalser Straße 23096 m²308.577,60 €
Vaalser Straße 232115 m²369.650,25 €
Vaalser Straße 250287 m²922.518,45 €
Vaalser Straße 316134 m²430.722,90 €
Vaalser Straße 318142 m²456.437,70 €
Vaalser Straße 319192 m²617.155,20 €
Vaalser Straße 32056 m²180.003,60 €
Vaalser Straße 340297 m²954.661,95 €
Vaalser Straße 342284 m²912.875,40 €
Vaalser Straße 413130 m²417.865,50 €
Vaalser Straße 439187 m²601.083,45 €
Vaalser Straße 45197 m²311.791,95 €
Vaalser Straße 453119 m²382.507,65 €
Vaalser Straße 519207 m²665.370,45 €
Vaalser Straße 525287 m²922.518,45 €
Vaalser Straße 54329 m²93.216,15 €
Vaalser Straße 54742 m²135.002,70 €
Gesamt18.359,00 m²59.012.251,65 €

Vaalser Straße in Aachen: Eine belebte Verkehrsader mit historischem Flair

Die Vaalser Straße in Aachen ist eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt und verbindet das Herz Aachens mit der niederländischen Grenze. Diese Straße, die nach der nahegelegenen niederländischen Stadt Vaals benannt ist, ist nicht nur ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Ort voller Geschichte und kultureller Bedeutung.

Geschichte und Entwicklung der Vaalser Straße

Die Vaalser Straße hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Sie war schon immer eine wichtige Route für den Handel und den Austausch zwischen Deutschland und den Niederlanden. Die Straße hat sich im Laufe der Jahre stark entwickelt und ist heute eine wichtige Verbindung für Pendler und Touristen gleichermaßen.

Wirtschaftliche Bedeutung und Infrastruktur

Entlang der Vaalser Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Straße ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was die Erreichbarkeit der Straße deutlich erleichtert.

Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten

Die Vaalser Straße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch der Kultur. In der Nähe befinden sich mehrere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein Spaziergang entlang dieser Straße ermöglicht es Ihnen, die Architektur und den Charme der Region zu erleben. Die Nähe zur RWTH Aachen Universität bringt ein junges, dynamisches Publikum in die Gegend, was zur lebendigen Atmosphäre beiträgt.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Vaalser Straße ist hervorragend in das Verkehrsnetz von Aachen integriert. Dank der guten Anbindung an Bus- und Bahnlinien ist sie leicht erreichbar. Für Autofahrer bietet die Straße zahlreiche Parkmöglichkeiten, was sie zu einem bequemen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung macht.

Insgesamt ist die Vaalser Straße in Aachen ein pulsierendes Zentrum, das Tradition und Moderne vereint. Sie bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Stadt und ihre Kultur zu erleben.