Rütscher Straße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-07 00:27:01

Rütscher Straße 52072 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Rütscher Straße Aachen

Wohnung2861.25 € / m²
Haus3104.76 € / m²

Mietspiegel Rütscher Straße Aachen

Kaltmiete11.16 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete14.13 € / m²

Bodenrichtwert Rütscher Straße Aachen

Erschlossen605.86 € / m²
Unerschlossen320.22 € / m²



Analysierte Objekte in der Rütscher Straße in 52072 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rütscher Straße 2117 m²363.256,92 €
Rütscher Straße 4111 m²344.628,36 €
Rütscher Straße 20114 m²353.942,64 €
Rütscher Straße 22117 m²363.256,92 €
Rütscher Straße 24107 m²332.209,32 €
Rütscher Straße 26137 m²425.352,12 €
Rütscher Straße 2899 m²307.371,24 €
Rütscher Straße 3075 m²232.857,00 €
Rütscher Straße 3280 m²248.380,80 €
Rütscher Straße 3475 m²232.857,00 €
Rütscher Straße 38163 m²506.075,88 €
Rütscher Straße 40111 m²344.628,36 €
Rütscher Straße 4279 m²245.276,04 €
Rütscher Straße 44128 m²397.409,28 €
Rütscher Straße 5178 m²242.171,28 €
Rütscher Straße 5376 m²235.961,76 €
Rütscher Straße 62133 m²412.933,08 €
Rütscher Straße 6479 m²245.276,04 €
Rütscher Straße 66120 m²372.571,20 €
Rütscher Straße 68103 m²319.790,28 €
Rütscher Straße 70181 m²561.961,56 €
Rütscher Straße 72141 m²437.771,16 €
Rütscher Straße 74140 m²434.666,40 €
Rütscher Straße 78185 m²574.380,60 €
Rütscher Straße 80107 m²332.209,32 €
Rütscher Straße 8281 m²251.485,56 €
Rütscher Straße 84123 m²381.885,48 €
Rütscher Straße 86118 m²366.361,68 €
Rütscher Straße 88112 m²347.733,12 €
Rütscher Straße 90152 m²471.923,52 €
Rütscher Straße 92160 m²496.761,60 €
Rütscher Straße 9496 m²298.056,96 €
Rütscher Straße 96112 m²347.733,12 €
Rütscher Straße 98101 m²313.580,76 €
Rütscher Straße 100153 m²475.028,28 €
Rütscher Straße 102144 m²447.085,44 €
Rütscher Straße 104145 m²450.190,20 €
Rütscher Straße 106128 m²397.409,28 €
Rütscher Straße 108177 m²549.542,52 €
Rütscher Straße 110125 m²388.095,00 €
Rütscher Straße 11282 m²254.590,32 €
Rütscher Straße 114104 m²322.895,04 €
Rütscher Straße 116204 m²633.371,04 €
Rütscher Straße 118139 m²431.561,64 €
Gesamt5.312,00 m²16.492.485,12 €

Die Rütscher Straße in Aachen: Ein Überblick

Die Rütscher Straße in Aachen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von großem Interesse ist. Diese Straße verbindet einige der wichtigsten Viertel der Stadt und ist ein lebendiges Beispiel für Aachens urbane Dynamik.

Lage und Erreichbarkeit

Die Rütscher Straße erstreckt sich vom Zentrum Aachens bis in die nördlichen Stadtteile und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege. Dank ihrer zentralen Lage ist sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Buslinien passieren die Rütscher Straße, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Stadterkundungen macht.

Wirtschaft und Gewerbe

Entlang der Rütscher Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Mischung aus kleinen Boutiquen und bekannten Ladenketten bietet für jeden Geschmack etwas. Auch Dienstleistungsunternehmen und Büros sind hier angesiedelt, was die Straße zu einem geschäftigen Zentrum des täglichen Lebens macht.

Architektur und Geschichte

Die Rütscher Straße ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsweg, sondern auch ein Ort, an dem Geschichte und Architektur aufeinandertreffen. Viele Gebäude entlang der Straße spiegeln die historische Entwicklung Aachens wider und bieten einen Einblick in verschiedene architektonische Epochen. Von traditionellen Wohnhäusern bis hin zu modernen Bauten - die Rütscher Straße ist ein Spiegelbild der städtischen Entwicklung.

Freizeit und Kultur

Neben Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet die Rütscher Straße auch Zugang zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Museen, Theater und Parks, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die Nähe zur Aachener Innenstadt macht die Rütscher Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Entdeckungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Rütscher Straße in Aachen eine vielseitige und lebendige Straße ist, die sowohl für ihre Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Ob Sie auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Erlebnissen oder einfach nur einem schönen Spaziergang sind, die Rütscher Straße ist ein idealer Ort dafür.