Melanieweg 52072 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Melanieweg Aachen
| Wohnung | 2927.2 € / m² |
| Haus | 3176.32 € / m² |
Mietspiegel Melanieweg Aachen
| Kaltmiete | 11.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 14.46 € / m² |
Bodenrichtwert Melanieweg Aachen
| Erschlossen | 619.83 € / m² |
| Unerschlossen | 327.61 € / m² |
Analysierte Objekte in der Melanieweg in 52072 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Melanieweg 4 | 67 m² | 212.813,44 € |
| Melanieweg 6 | 67 m² | 212.813,44 € |
| Melanieweg 8 | 67 m² | 212.813,44 € |
| Melanieweg 10 | 67 m² | 212.813,44 € |
| Melanieweg 12 | 65 m² | 206.460,80 € |
| Melanieweg 14 | 64 m² | 203.284,48 € |
| Melanieweg 16 | 65 m² | 206.460,80 € |
| Melanieweg 18 | 54 m² | 171.521,28 € |
| Melanieweg 20 | 54 m² | 171.521,28 € |
| Melanieweg 21 | 65 m² | 206.460,80 € |
| Melanieweg 22 | 54 m² | 171.521,28 € |
| Melanieweg 23 | 65 m² | 206.460,80 € |
| Melanieweg 24 | 58 m² | 184.226,56 € |
| Melanieweg 25 | 65 m² | 206.460,80 € |
| Melanieweg 26 | 59 m² | 187.402,88 € |
| Melanieweg 27 | 68 m² | 215.989,76 € |
| Melanieweg 28 | 59 m² | 187.402,88 € |
| Melanieweg 29 | 68 m² | 215.989,76 € |
| Melanieweg 30 | 59 m² | 187.402,88 € |
| Melanieweg 31 | 68 m² | 215.989,76 € |
| Melanieweg 32 | 59 m² | 187.402,88 € |
| Melanieweg 34 | 59 m² | 187.402,88 € |
| Gesamt | 1.376,00 m² | 4.370.616,32 € |
Der Melanieweg in Aachen: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Melanieweg in Aachen ist eine malerische Straße, die besonders bei Anwohnern für ihre Ruhe und ihren Charme bekannt ist. Diese Straße, eingebettet in eine attraktive Wohngegend, zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die die harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Ambiente schätzen.
Attraktive Wohnlage
Der Melanieweg bietet eine ideale Wohnlage für all jene, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Die gepflegten Einfamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen entlang der Straße verleihen dem Melanieweg seinen einladenden Charakter und machen ihn zu einem begehrten Wohnort.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Obwohl der Melanieweg in Aachen eine ruhige Lage bietet, ist er hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Bewohnern eine unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglicht. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was den Alltag der Anwohner erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung des Melaniewegs ist reich an Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Park oder sportliche Aktivitäten in den umliegenden Anlagen – die Bewohner des Melaniewegs genießen eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen willkommenen Ausgleich zum Alltag.
Zusammenfassend ist der Melanieweg in Aachen eine begehrte Adresse für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend leben möchten. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Straße zu einem idealen Wohnort in Aachen.