Lousbergstraße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-04 22:47:40

Lousbergstraße 52072 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Lousbergstraße Aachen

Wohnung3080.66 € / m²
Haus3342.85 € / m²

Mietspiegel Lousbergstraße Aachen

Kaltmiete12.42 € / m²
Nebenkosten3.33 € / m²
Warmmiete15.75 € / m²

Bodenrichtwert Lousbergstraße Aachen

Erschlossen624.12 € / m²
Unerschlossen415.94 € / m²



Analysierte Objekte in der Lousbergstraße in 52072 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Lousbergstraße 2161 m²538.198,85 €
Lousbergstraße 3154 m²514.798,90 €
Lousbergstraße 474 m²247.370,90 €
Lousbergstraße 6128 m²427.884,80 €
Lousbergstraße 896 m²320.913,60 €
Lousbergstraße 9166 m²554.913,10 €
Lousbergstraße 1077 m²257.399,45 €
Lousbergstraße 12125 m²417.856,25 €
Lousbergstraße 13194 m²648.512,90 €
Lousbergstraße 14209 m²698.655,65 €
Lousbergstraße 16137 m²457.970,45 €
Lousbergstraße 1786 m²287.485,10 €
Lousbergstraße 18177 m²591.684,45 €
Lousbergstraße 1981 m²270.770,85 €
Lousbergstraße 20169 m²564.941,65 €
Lousbergstraße 2198 m²327.599,30 €
Lousbergstraße 22138 m²461.313,30 €
Lousbergstraße 2398 m²327.599,30 €
Lousbergstraße 24138 m²461.313,30 €
Lousbergstraße 25148 m²494.741,80 €
Lousbergstraße 26147 m²491.398,95 €
Lousbergstraße 28141 m²471.341,85 €
Lousbergstraße 29160 m²534.856,00 €
Lousbergstraße 30175 m²584.998,75 €
Lousbergstraße 31139 m²464.656,15 €
Lousbergstraße 32216 m²722.055,60 €
Lousbergstraße 34173 m²578.313,05 €
Lousbergstraße 36170 m²568.284,50 €
Lousbergstraße 37136 m²454.627,60 €
Lousbergstraße 38213 m²712.027,05 €
Lousbergstraße 3976 m²254.056,60 €
Lousbergstraße 41117 m²391.113,45 €
Lousbergstraße 42137 m²457.970,45 €
Lousbergstraße 43102 m²340.970,70 €
Lousbergstraße 44236 m²788.912,60 €
Lousbergstraße 45117 m²391.113,45 €
Lousbergstraße 46178 m²595.027,30 €
Lousbergstraße 47161 m²538.198,85 €
Lousbergstraße 49101 m²337.627,85 €
Lousbergstraße 50109 m²364.370,65 €
Lousbergstraße 51138 m²461.313,30 €
Lousbergstraße 5285 m²284.142,25 €
Lousbergstraße 5388 m²294.170,80 €
Lousbergstraße 5498 m²327.599,30 €
Lousbergstraße 5596 m²320.913,60 €
Lousbergstraße 5696 m²320.913,60 €
Lousbergstraße 5787 m²290.827,95 €
Lousbergstraße 5881 m²270.770,85 €
Lousbergstraße 5989 m²297.513,65 €
Lousbergstraße 6091 m²304.199,35 €
Lousbergstraße 61191 m²638.484,35 €
Lousbergstraße 62107 m²357.684,95 €
Lousbergstraße 64179 m²598.370,15 €
Lousbergstraße 66152 m²508.113,20 €
Lousbergstraße 68157 m²524.827,45 €
Lousbergstraße 7073 m²244.028,05 €
Lousbergstraße 7265 m²217.285,25 €
Lousbergstraße 74133 m²444.599,05 €
Gesamt7.664,00 m²25.619.602,40 €

Lousbergstraße in Aachen: Ein Spaziergang durch Geschichte und Moderne

Die Lousbergstraße in Aachen ist mehr als nur eine einfache Straße – sie ist ein Spiegelbild der Geschichte und der modernen Entwicklung der Stadt. Diese Straße, die sich im Herzen von Aachen befindet, verbindet historische Architektur mit zeitgenössischem urbanem Leben und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Bewohner und Besucher der Stadt.

Historische Bedeutung der Lousbergstraße

Die Lousbergstraße hat eine lange und bewegte Geschichte, die bis in die frühen Zeiten Aachens zurückreicht. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Lousberg, einem der bekanntesten Hügel der Region, der seit Jahrhunderten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Straße selbst ist gesäumt von historischen Gebäuden, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen und einen Einblick in die architektonische Entwicklung der Region bieten.

Architektur und Sehenswürdigkeiten

Ein Spaziergang entlang der Lousbergstraße offenbart eine Vielzahl von architektonischen Stilen, von klassischen Fassaden bis hin zu modernen Wohngebäuden. Besonders hervorzuheben sind die gut erhaltenen Gründerzeitvillen, die den Charme vergangener Epochen bewahren. Diese Kombination aus Alt und Neu macht die Lousbergstraße zu einem einzigartigen Erlebnis für Architekturbegeisterte.

Moderne Annehmlichkeiten und urbanes Leben

Die Lousbergstraße ist nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern auch ein lebendiger Teil des modernen Aachener Lebens. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants säumen die Straße und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Der nahe gelegene Lousberg-Park bietet darüber hinaus eine grüne Oase zur Entspannung und Erholung.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Dank ihrer zentralen Lage ist die Lousbergstraße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Zahlreiche Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit von anderen Teilen Aachens und Umgebung. Dies macht die Lousbergstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt.

Abschließend lässt sich sagen, dass die Lousbergstraße in Aachen eine faszinierende Symbiose aus Geschichte und Moderne darstellt. Sie bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen eine Vielzahl von Erlebnissen und Eindrücken, die jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.