Lousbergstraße Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-02 04:22:34

Lousbergstraße 52072 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Lousbergstraße Aachen

Wohnung3032.58 € / m²
Haus3290.67 € / m²

Mietspiegel Lousbergstraße Aachen

Kaltmiete12.44 € / m²
Nebenkosten3.4 € / m²
Warmmiete15.84 € / m²

Bodenrichtwert Lousbergstraße Aachen

Erschlossen612.67 € / m²
Unerschlossen402.97 € / m²



Analysierte Objekte in der Lousbergstraße in 52072 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Lousbergstraße 2161 m²529.797,87 €
Lousbergstraße 3154 m²506.763,18 €
Lousbergstraße 474 m²243.509,58 €
Lousbergstraße 6128 m²421.205,76 €
Lousbergstraße 896 m²315.904,32 €
Lousbergstraße 9166 m²546.251,22 €
Lousbergstraße 1077 m²253.381,59 €
Lousbergstraße 12125 m²411.333,75 €
Lousbergstraße 13194 m²638.389,98 €
Lousbergstraße 14209 m²687.750,03 €
Lousbergstraße 16137 m²450.821,79 €
Lousbergstraße 1786 m²282.997,62 €
Lousbergstraße 18177 m²582.448,59 €
Lousbergstraße 1981 m²266.544,27 €
Lousbergstraße 20169 m²556.123,23 €
Lousbergstraße 2198 m²322.485,66 €
Lousbergstraße 22138 m²454.112,46 €
Lousbergstraße 2398 m²322.485,66 €
Lousbergstraße 24138 m²454.112,46 €
Lousbergstraße 25148 m²487.019,16 €
Lousbergstraße 26147 m²483.728,49 €
Lousbergstraße 28141 m²463.984,47 €
Lousbergstraße 29160 m²526.507,20 €
Lousbergstraße 30175 m²575.867,25 €
Lousbergstraße 31139 m²457.403,13 €
Lousbergstraße 32216 m²710.784,72 €
Lousbergstraße 34173 m²569.285,91 €
Lousbergstraße 36170 m²559.413,90 €
Lousbergstraße 37136 m²447.531,12 €
Lousbergstraße 38213 m²700.912,71 €
Lousbergstraße 3976 m²250.090,92 €
Lousbergstraße 41117 m²385.008,39 €
Lousbergstraße 42137 m²450.821,79 €
Lousbergstraße 43102 m²335.648,34 €
Lousbergstraße 44236 m²776.598,12 €
Lousbergstraße 45117 m²385.008,39 €
Lousbergstraße 46178 m²585.739,26 €
Lousbergstraße 47161 m²529.797,87 €
Lousbergstraße 49101 m²332.357,67 €
Lousbergstraße 50109 m²358.683,03 €
Lousbergstraße 51138 m²454.112,46 €
Lousbergstraße 5285 m²279.706,95 €
Lousbergstraße 5388 m²289.578,96 €
Lousbergstraße 5498 m²322.485,66 €
Lousbergstraße 5596 m²315.904,32 €
Lousbergstraße 5696 m²315.904,32 €
Lousbergstraße 5787 m²286.288,29 €
Lousbergstraße 5881 m²266.544,27 €
Lousbergstraße 5989 m²292.869,63 €
Lousbergstraße 6091 m²299.450,97 €
Lousbergstraße 61191 m²628.517,97 €
Lousbergstraße 62107 m²352.101,69 €
Lousbergstraße 64179 m²589.029,93 €
Lousbergstraße 66152 m²500.181,84 €
Lousbergstraße 68157 m²516.635,19 €
Lousbergstraße 7073 m²240.218,91 €
Lousbergstraße 7265 m²213.893,55 €
Lousbergstraße 74133 m²437.659,11 €
Gesamt7.664,00 m²25.219.694,88 €

Lousbergstraße in Aachen: Ein Spaziergang durch Geschichte und Moderne

Die Lousbergstraße in Aachen ist mehr als nur eine einfache Straße – sie ist ein Spiegelbild der Geschichte und der modernen Entwicklung der Stadt. Diese Straße, die sich im Herzen von Aachen befindet, verbindet historische Architektur mit zeitgenössischem urbanem Leben und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Bewohner und Besucher der Stadt.

Historische Bedeutung der Lousbergstraße

Die Lousbergstraße hat eine lange und bewegte Geschichte, die bis in die frühen Zeiten Aachens zurückreicht. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Lousberg, einem der bekanntesten Hügel der Region, der seit Jahrhunderten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Straße selbst ist gesäumt von historischen Gebäuden, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen und einen Einblick in die architektonische Entwicklung der Region bieten.

Architektur und Sehenswürdigkeiten

Ein Spaziergang entlang der Lousbergstraße offenbart eine Vielzahl von architektonischen Stilen, von klassischen Fassaden bis hin zu modernen Wohngebäuden. Besonders hervorzuheben sind die gut erhaltenen Gründerzeitvillen, die den Charme vergangener Epochen bewahren. Diese Kombination aus Alt und Neu macht die Lousbergstraße zu einem einzigartigen Erlebnis für Architekturbegeisterte.

Moderne Annehmlichkeiten und urbanes Leben

Die Lousbergstraße ist nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern auch ein lebendiger Teil des modernen Aachener Lebens. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants säumen die Straße und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Der nahe gelegene Lousberg-Park bietet darüber hinaus eine grüne Oase zur Entspannung und Erholung.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Dank ihrer zentralen Lage ist die Lousbergstraße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Zahlreiche Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit von anderen Teilen Aachens und Umgebung. Dies macht die Lousbergstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt.

Abschließend lässt sich sagen, dass die Lousbergstraße in Aachen eine faszinierende Symbiose aus Geschichte und Moderne darstellt. Sie bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen eine Vielzahl von Erlebnissen und Eindrücken, die jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.