Landgraben Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-04 12:29:20

Landgraben 52072 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Landgraben Aachen

Wohnung3080.77 € / m²
Haus3342.96 € / m²

Mietspiegel Landgraben Aachen

Kaltmiete12.64 € / m²
Nebenkosten3.46 € / m²
Warmmiete16.09 € / m²

Bodenrichtwert Landgraben Aachen

Erschlossen622.41 € / m²
Unerschlossen409.37 € / m²



Analysierte Objekte in der Landgraben in 52072 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Landgraben 37156 m²521.501,76 €
Landgraben 39107 m²357.696,72 €
Landgraben 40205 m²685.306,80 €
Landgraben 41103 m²344.324,88 €
Landgraben 42165 m²551.588,40 €
Landgraben 4342 m²140.404,32 €
Landgraben 44191 m²638.505,36 €
Landgraben 4543 m²143.747,28 €
Landgraben 46138 m²461.328,48 €
Landgraben 4743 m²143.747,28 €
Landgraben 48160 m²534.873,60 €
Landgraben 4943 m²143.747,28 €
Landgraben 50118 m²394.469,28 €
Landgraben 5143 m²143.747,28 €
Landgraben 52127 m²424.555,92 €
Landgraben 5343 m²143.747,28 €
Landgraben 5494 m²314.238,24 €
Landgraben 5542 m²140.404,32 €
Landgraben 56134 m²447.956,64 €
Landgraben 5742 m²140.404,32 €
Landgraben 5865 m²217.292,40 €
Landgraben 5942 m²140.404,32 €
Landgraben 60167 m²558.274,32 €
Landgraben 6142 m²140.404,32 €
Landgraben 62196 m²655.220,16 €
Landgraben 6342 m²140.404,32 €
Landgraben 64267 m²892.570,32 €
Landgraben 6542 m²140.404,32 €
Landgraben 6742 m²140.404,32 €
Landgraben 6942 m²140.404,32 €
Landgraben 7143 m²143.747,28 €
Landgraben 7343 m²143.747,28 €
Landgraben 7543 m²143.747,28 €
Landgraben 7743 m²143.747,28 €
Landgraben 7943 m²143.747,28 €
Landgraben 8143 m²143.747,28 €
Landgraben 83100 m²334.296,00 €
Landgraben 8569 m²230.664,24 €
Landgraben 87274 m²915.971,04 €
Landgraben 89113 m²377.754,48 €
Landgraben 9191 m²304.209,36 €
Landgraben 93120 m²401.155,20 €
Landgraben 97130 m²434.584,80 €
Landgraben 99160 m²534.873,60 €
Landgraben 101108 m²361.039,68 €
Landgraben 103195 m²651.877,20 €
Landgraben 105210 m²702.021,60 €
Landgraben 107155 m²518.158,80 €
Landgraben 109132 m²441.270,72 €
Landgraben 111153 m²511.472,88 €
Landgraben 113197 m²658.563,12 €
Landgraben 114238 m²795.624,48 €
Landgraben 115150 m²501.444,00 €
Landgraben 116108 m²361.039,68 €
Landgraben 117181 m²605.075,76 €
Landgraben 118117 m²391.126,32 €
Gesamt6.245,00 m²20.876.785,20 €

Landgraben in Aachen: Eine Straße voller Geschichte und Charme

Aachen, bekannt für seine historische Bedeutung und kulturellen Reichtum, beherbergt viele bemerkenswerte Straßen, von denen der Landgraben eine herausragende Rolle spielt. Diese Straße, die sich durch ihre einzigartige Atmosphäre und strategische Lage auszeichnet, ist nicht nur ein Verkehrsweg, sondern auch ein Ort, der die Geschichte und das moderne Leben Aachens miteinander verbindet.

Die Lage und Bedeutung des Landgrabens

Der Landgraben liegt zentral in Aachen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Diese Straße ist ein wichtiger Knotenpunkt im städtischen Verkehrsnetz, der sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern geschätzt wird. Aufgrund ihrer zentralen Lage ist der Landgraben ein beliebter Ausgangspunkt, um die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erkunden.

Architektur und Ambiente

Der Landgraben zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die sowohl historische Gebäude als auch moderne Konstruktionen umfasst. Diese Mischung verleiht der Straße einen besonderen Charme, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die gepflegten Fassaden und liebevoll gestalteten Vorgärten tragen zum einladenden Ambiente bei und laden zum Verweilen ein.

Wirtschaftliche Bedeutung

Entlang des Landgrabens finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum Aachens. Von kleinen Boutiquen bis hin zu etablierten Gastronomiebetrieben bietet der Landgraben ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen.

Freizeit und Erholung

Der Landgraben ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Freizeitaktivitäten. Die Straße ist gesäumt von kleinen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier treffen sich Menschen, um die entspannte Atmosphäre zu genießen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Veranstaltungen und Kultur

Regelmäßig finden entlang des Landgrabens kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die die Straße zum Leben erwecken und Besucher aus nah und fern anziehen. Diese Events sind eine hervorragende Gelegenheit, die lokale Kultur zu erleben und die herzliche Gastfreundschaft der Aachener zu genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Landgraben in Aachen eine Straße ist, die durch ihre zentrale Lage, ihre architektonische Vielfalt und ihre wirtschaftliche Bedeutung besticht. Sie ist ein Ort, der Geschichte und Moderne vereint und sowohl für Anwohner als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten bietet, das Leben in Aachen zu genießen.