Charlottenburger Allee 52068 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Charlottenburger Allee Aachen
| Wohnung | 3260.32 € / m² |
| Haus | 3537.8 € / m² |
Mietspiegel Charlottenburger Allee Aachen
| Kaltmiete | 12.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 16.1 € / m² |
Bodenrichtwert Charlottenburger Allee Aachen
| Erschlossen | 714.27 € / m² |
| Unerschlossen | 377.52 € / m² |
Analysierte Objekte in der Charlottenburger Allee in 52068 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Charlottenburger Allee 11 | 278 m² | 983.508,40 € |
| Charlottenburger Allee 15 | 257 m² | 909.214,60 € |
| Charlottenburger Allee 23 | 195 m² | 689.871,00 € |
| Charlottenburger Allee 39 | 261 m² | 923.365,80 € |
| Gesamt | 991,00 m² | 3.505.959,80 € |
Charlottenburger Allee in Aachen: Ein Überblick
Die Charlottenburger Allee in Aachen ist eine bedeutende Straße, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre lebendige Atmosphäre auszeichnet. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher von großer Bedeutung.
Lage und Erreichbarkeit
Die Charlottenburger Allee liegt im Herzen von Aachen und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto erreichbar. Ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt.
Wirtschaft und Gewerbe
Entlang der Charlottenburger Allee finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die Vielfalt der Angebote zieht täglich viele Besucher an und trägt zur wirtschaftlichen Dynamik der Umgebung bei.
Einzelhandel und Gastronomie
Von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Markenläden bietet die Charlottenburger Allee ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Charlottenburger Allee ist nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum, sondern auch ein beliebter Wohnort. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien.
Grünflächen und Erholung
Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Charlottenburger Allee Zugang zu mehreren Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Diese Oasen der Ruhe sind bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt.
Fazit
Die Charlottenburger Allee in Aachen ist eine lebendige und vielseitige Straße, die durch ihre zentrale Lage und die Vielzahl an Angeboten besticht. Ob Einkaufen, Wohnen oder Freizeit – hier findet jeder, was er sucht. Die Straße ist ein wichtiger Bestandteil des urbanen Lebens in Aachen und trägt maßgeblich zur Anziehungskraft der Stadt bei.