Marshallstraße 52066 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Marshallstraße Aachen
| Wohnung | 2951.39 € / m² |
| Haus | 3202.58 € / m² |
Mietspiegel Marshallstraße Aachen
| Kaltmiete | 11.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 15.09 € / m² |
Bodenrichtwert Marshallstraße Aachen
| Erschlossen | 604.29 € / m² |
| Unerschlossen | 402.72 € / m² |
Analysierte Objekte in der Marshallstraße in 52066 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marshallstraße 7 | 53 m² | 169.736,74 € |
| Marshallstraße 9 | 63 m² | 201.762,54 € |
| Marshallstraße 10 | 64 m² | 204.965,12 € |
| Marshallstraße 11 | 59 m² | 188.952,22 € |
| Marshallstraße 12 | 64 m² | 204.965,12 € |
| Marshallstraße 13 | 59 m² | 188.952,22 € |
| Marshallstraße 14 | 63 m² | 201.762,54 € |
| Marshallstraße 15 | 61 m² | 195.357,38 € |
| Marshallstraße 16 | 63 m² | 201.762,54 € |
| Marshallstraße 17 | 61 m² | 195.357,38 € |
| Marshallstraße 18 | 62 m² | 198.559,96 € |
| Marshallstraße 19 | 61 m² | 195.357,38 € |
| Marshallstraße 20 | 75 m² | 240.193,50 € |
| Marshallstraße 21 | 82 m² | 262.611,56 € |
| Marshallstraße 22 | 75 m² | 240.193,50 € |
| Marshallstraße 23 | 82 m² | 262.611,56 € |
| Marshallstraße 24 | 75 m² | 240.193,50 € |
| Marshallstraße 25 | 82 m² | 262.611,56 € |
| Marshallstraße 26 | 75 m² | 240.193,50 € |
| Marshallstraße 27 | 82 m² | 262.611,56 € |
| Marshallstraße 28 | 75 m² | 240.193,50 € |
| Marshallstraße 29 | 82 m² | 262.611,56 € |
| Marshallstraße 30 | 73 m² | 233.788,34 € |
| Marshallstraße 31 | 56 m² | 179.344,48 € |
| Marshallstraße 32 | 74 m² | 236.990,92 € |
| Marshallstraße 33 | 56 m² | 179.344,48 € |
| Marshallstraße 34 | 44 m² | 140.913,52 € |
| Marshallstraße 35 | 54 m² | 172.939,32 € |
| Marshallstraße 36 | 43 m² | 137.710,94 € |
| Marshallstraße 37 | 54 m² | 172.939,32 € |
| Marshallstraße 38 | 61 m² | 195.357,38 € |
| Marshallstraße 39 | 56 m² | 179.344,48 € |
| Marshallstraße 40 | 60 m² | 192.154,80 € |
| Marshallstraße 41 | 56 m² | 179.344,48 € |
| Marshallstraße 43 | 56 m² | 179.344,48 € |
| Gesamt | 2.261,00 m² | 7.241.033,38 € |
Marshallstraße in Aachen: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Marshallstraße in Aachen ist eine der zentralen Verkehrsachsen der Stadt und verbindet wichtige Stadtteile miteinander. Diese Straße spielt eine entscheidende Rolle im städtischen Verkehrssystem und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Vorteile.
Geographische Lage und Bedeutung
Die Marshallstraße erstreckt sich über mehrere Kilometer und liegt strategisch günstig, um verschiedene Stadtteile Aachens miteinander zu verbinden. Ihre Lage macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt, der den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen erleichtert.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Marshallstraße ist hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Mehrere Buslinien verlaufen entlang der Straße, was Pendlern und Reisenden eine einfache und bequeme Möglichkeit bietet, sich fortzubewegen. Zudem ist die Straße gut ausgebaut und bietet ausreichend Platz für den Autoverkehr, was Staus minimiert und einen reibungslosen Verkehrsfluss gewährleistet.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Marshallstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem lebendigen Handelszentrum, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Von kleinen Boutiquen bis hin zu internationalen Ketten – das Angebot ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas.
Wohnqualität und Umgebung
Die Marshallstraße ist nicht nur ein bedeutender Verkehrsweg, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die angrenzenden Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien.
Fazit
Die Marshallstraße in Aachen ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein zentraler Bestandteil des urbanen Lebens. Ihre Bedeutung als Verkehrsader, kombiniert mit der Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen, macht sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadtstruktur. Ob als Wohnort, Einkaufsziel oder Durchgangsstraße – die Marshallstraße bietet für jeden etwas und ist ein wichtiger Bestandteil des täglichen Lebens in Aachen.