Im Gillesbachtal Aachen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-07 00:32:12

Im Gillesbachtal 52066 Aachen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Im Gillesbachtal Aachen

Wohnung3381.23 € / m²
Haus3668.99 € / m²

Mietspiegel Im Gillesbachtal Aachen

Kaltmiete13.19 € / m²
Nebenkosten3.51 € / m²
Warmmiete16.7 € / m²

Bodenrichtwert Im Gillesbachtal Aachen

Erschlossen723.58 € / m²
Unerschlossen382.44 € / m²



Analysierte Objekte in der Im Gillesbachtal in 52066 Aachen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Gillesbachtal 145 m²165.104,55 €
Im Gillesbachtal 240 m²146.759,60 €
Im Gillesbachtal 344 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 440 m²146.759,60 €
Im Gillesbachtal 544 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 640 m²146.759,60 €
Im Gillesbachtal 743 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 839 m²143.090,61 €
Im Gillesbachtal 943 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1041 m²150.428,59 €
Im Gillesbachtal 1143 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1244 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 1343 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1443 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1543 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1643 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1743 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1843 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 1944 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 2043 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 2144 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 2243 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 2344 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 2444 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 2545 m²165.104,55 €
Im Gillesbachtal 2645 m²165.104,55 €
Im Gillesbachtal 2743 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 2844 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 2943 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 3045 m²165.104,55 €
Im Gillesbachtal 3143 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 3244 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 3343 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 3444 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 3644 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 3844 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 4047 m²172.442,53 €
Im Gillesbachtal 4241 m²150.428,59 €
Im Gillesbachtal 4445 m²165.104,55 €
Im Gillesbachtal 4641 m²150.428,59 €
Im Gillesbachtal 4847 m²172.442,53 €
Im Gillesbachtal 5041 m²150.428,59 €
Im Gillesbachtal 5242 m²154.097,58 €
Im Gillesbachtal 5445 m²165.104,55 €
Im Gillesbachtal 5646 m²168.773,54 €
Im Gillesbachtal 5844 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 6042 m²154.097,58 €
Im Gillesbachtal 6242 m²154.097,58 €
Im Gillesbachtal 6443 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 6643 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 6843 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 7043 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 7255 m²201.794,45 €
Im Gillesbachtal 7444 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 7641 m²150.428,59 €
Im Gillesbachtal 7843 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 8042 m²154.097,58 €
Im Gillesbachtal 8240 m²146.759,60 €
Im Gillesbachtal 8443 m²157.766,57 €
Im Gillesbachtal 8644 m²161.435,56 €
Im Gillesbachtal 8843 m²157.766,57 €
Gesamt2.643,00 m²9.697.140,57 €

Entdecken Sie die Straße 'Im Gillesbachtal' in Aachen

'Im Gillesbachtal' ist eine charmante Straße in Aachen, die sowohl Einwohner als auch Besucher mit ihrer einzigartigen Lage und ihrem besonderen Charakter begeistert. Diese Straße verbindet auf eindrucksvolle Weise urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie zu einem beliebten Wohn- und Aufenthaltsort machen.

Lage und Erreichbarkeit von 'Im Gillesbachtal'

Die Straße 'Im Gillesbachtal' liegt in einem ruhigen und grünen Viertel von Aachen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Dank ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und dem öffentlichen Nahverkehr können Bewohner und Besucher die Innenstadt sowie andere Stadtteile Aachens bequem erreichen. Dies macht die Straße besonders attraktiv für Pendler und Familien, die einerseits die Ruhe der Natur genießen möchten, andererseits aber auch nicht auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten wollen.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten

Die Umgebung der Straße 'Im Gillesbachtal' ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Grünflächen. Spaziergänger und Naturliebhaber finden hier ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Freien. Zudem befinden sich in der Nähe diverse Parks und Erholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Picknicks einladen.

Infrastruktur und Dienstleistungen

'Im Gillesbachtal' bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die Vielfalt an Dienstleistungen und Geschäften sorgt dafür, dass es den Anwohnern an nichts fehlt.

Fazit zur Straße 'Im Gillesbachtal'

Die Straße 'Im Gillesbachtal' in Aachen ist ein idealer Ort für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und städtischem Leben suchen. Mit ihrer hervorragenden Lage, der naturnahen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Straße und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.