Birkengrund 52066 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Birkengrund Aachen
| Wohnung | 3319.07 € / m² |
| Haus | 3601.55 € / m² |
Mietspiegel Birkengrund Aachen
| Kaltmiete | 12.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 16.39 € / m² |
Bodenrichtwert Birkengrund Aachen
| Erschlossen | 710.27 € / m² |
| Unerschlossen | 375.41 € / m² |
Analysierte Objekte in der Birkengrund in 52066 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkengrund 1 | 183 m² | 659.083,65 € |
| Birkengrund 2 | 175 m² | 630.271,25 € |
| Birkengrund 3 | 174 m² | 626.669,70 € |
| Birkengrund 4 | 225 m² | 810.348,75 € |
| Birkengrund 5 | 297 m² | 1.069.660,35 € |
| Birkengrund 6 | 232 m² | 835.559,60 € |
| Birkengrund 7 | 211 m² | 759.927,05 € |
| Birkengrund 8 | 218 m² | 785.137,90 € |
| Birkengrund 9 | 163 m² | 587.052,65 € |
| Birkengrund 10 | 172 m² | 619.466,60 € |
| Birkengrund 11 | 146 m² | 525.826,30 € |
| Birkengrund 12 | 154 m² | 554.638,70 € |
| Gesamt | 2.350,00 m² | 8.463.642,50 € |
Birkengrund in Aachen: Eine charmante Wohnstraße im Detail
Willkommen auf der Straße 'Birkengrund' in Aachen, einer idyllischen Wohnstraße, die durch ihre einzigartige Lage und Atmosphäre besticht. In diesem Artikel beleuchten wir die Besonderheiten dieser Straße und warum sie bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.
Die Lage von Birkengrund
Der Birkengrund liegt in einem der ruhigen und grünen Viertel von Aachen. Diese Straße bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Architektur und Wohnstil
Die Architektur am Birkengrund zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnstilen aus. Die gepflegten Einfamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen verleihen der Straße ein harmonisches und einladendes Erscheinungsbild. Viele der Häuser verfügen über großzügige Gärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen
Ein weiteres Highlight der Straße Birkengrund sind die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es für einen gemütlichen Spaziergang oder einen aktiven Tag im Freien. Die Nähe zu Parks und Wäldern macht die Straße besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Infrastruktur und Anbindung
Die Infrastruktur rund um den Birkengrund ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen und die umliegenden Gebiete gewährleistet.
Fazit: Leben am Birkengrund
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Birkengrund in Aachen eine der begehrten Wohnstraßen ist, die ihren Bewohnern viel zu bieten hat. Die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Straße und erleben Sie ihr besonderes Flair selbst.