Vaalser Straße 52064 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Vaalser Straße Aachen
| Wohnung | 2839.71 € / m² |
| Haus | 3081.39 € / m² |
Mietspiegel Vaalser Straße Aachen
| Kaltmiete | 11.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 14.03 € / m² |
Bodenrichtwert Vaalser Straße Aachen
| Erschlossen | 643.77 € / m² |
| Unerschlossen | 340.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Vaalser Straße in 52064 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vaalser Straße 1 | 60 m² | 184.883,40 € |
| Vaalser Straße 3 | 172 m² | 529.999,08 € |
| Vaalser Straße 4 | 132 m² | 406.743,48 € |
| Vaalser Straße 5 | 148 m² | 456.045,72 € |
| Vaalser Straße 6 | 97 m² | 298.894,83 € |
| Vaalser Straße 7 | 105 m² | 323.545,95 € |
| Vaalser Straße 8 | 237 m² | 730.289,43 € |
| Vaalser Straße 9 | 84 m² | 258.836,76 € |
| Vaalser Straße 11 | 73 m² | 224.941,47 € |
| Vaalser Straße 12 | 108 m² | 332.790,12 € |
| Vaalser Straße 13 | 75 m² | 231.104,25 € |
| Vaalser Straße 14 | 60 m² | 184.883,40 € |
| Vaalser Straße 15 | 171 m² | 526.917,69 € |
| Vaalser Straße 16 | 50 m² | 154.069,50 € |
| Vaalser Straße 18 | 164 m² | 505.347,96 € |
| Vaalser Straße 24 | 126 m² | 388.255,14 € |
| Vaalser Straße 26 | 240 m² | 739.533,60 € |
| Vaalser Straße 36 | 182 m² | 560.812,98 € |
| Vaalser Straße 40 | 170 m² | 523.836,30 € |
| Vaalser Straße 48 | 216 m² | 665.580,24 € |
| Vaalser Straße 50 | 87 m² | 268.080,93 € |
| Vaalser Straße 58 | 184 m² | 566.975,76 € |
| Vaalser Straße 60 | 90 m² | 277.325,10 € |
| Vaalser Straße 64 | 271 m² | 835.056,69 € |
| Vaalser Straße 68 | 154 m² | 474.534,06 € |
| Vaalser Straße 70 | 128 m² | 394.417,92 € |
| Vaalser Straße 72 | 99 m² | 305.057,61 € |
| Vaalser Straße 74 | 86 m² | 264.999,54 € |
| Gesamt | 3.769,00 m² | 11.613.758,91 € |
Vaalser Straße in Aachen: Ein pulsierendes Zentrum
Die Vaalser Straße in Aachen ist mehr als nur eine Verkehrsader; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte, Kultur und modernes Leben vereint. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Einkaufs- und Wohnmöglichkeiten und ist ein wichtiger Knotenpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Geschichte der Vaalser Straße
Die Vaalser Straße hat eine reiche Geschichte, die tief in der Entwicklung Aachens verwurzelt ist. Sie war schon immer eine der Hauptverbindungen zwischen Deutschland und den benachbarten Niederlanden, insbesondere der Stadt Vaals, nach der sie benannt ist. Diese Straße spiegelt die historische Bedeutung und den kulturellen Austausch zwischen den beiden Ländern wider.
Ein Paradies für Shopping und Gastronomie
Entlang der Vaalser Straße finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten reichen. Egal ob Sie nach Mode, Elektronik oder lokalen Spezialitäten suchen, hier werden Sie fündig. Auch kulinarisch hat die Vaalser Straße viel zu bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette an internationalen und regionalen Gerichten.
Verkehr und Anbindung
Die Vaalser Straße ist eine wichtige Verkehrsverbindung in Aachen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien durchqueren die Straße und machen es einfach, sich in der Stadt fortzubewegen. Auch für Autofahrer ist die Vaalser Straße gut erschlossen, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten entlang der Straße.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Vaalser Straße ist nicht nur ein Geschäftsviertel, sondern auch ein beliebter Wohnort. Die Nähe zu Schulen, Parks und anderen Freizeiteinrichtungen macht sie zu einem attraktiven Standort für Familien und junge Berufstätige. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bietet eine hohe Lebensqualität.
Fazit
Die Vaalser Straße in Aachen ist ein dynamisches und vielseitiges Viertel, das sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Mit ihrer reichen Geschichte, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen ist sie ein unverzichtbarer Teil der Stadt Aachen. Besuchen Sie die Vaalser Straße und erleben Sie selbst, was sie zu bieten hat.