Karlsgraben 52064 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Karlsgraben Aachen
| Wohnung | 2966.02 € / m² |
| Haus | 3218.45 € / m² |
Mietspiegel Karlsgraben Aachen
| Kaltmiete | 11.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 15.16 € / m² |
Bodenrichtwert Karlsgraben Aachen
| Erschlossen | 643.33 € / m² |
| Unerschlossen | 428.75 € / m² |
Analysierte Objekte in der Karlsgraben in 52064 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karlsgraben 1 | 201 m² | 646.908,45 € |
| Karlsgraben 3 | 96 m² | 308.971,20 € |
| Karlsgraben 4 | 141 m² | 453.801,45 € |
| Karlsgraben 5 | 85 m² | 273.568,25 € |
| Karlsgraben 6 | 129 m² | 415.180,05 € |
| Karlsgraben 7 | 89 m² | 286.442,05 € |
| Karlsgraben 8 | 131 m² | 421.616,95 € |
| Karlsgraben 9 | 99 m² | 318.626,55 € |
| Karlsgraben 10 | 162 m² | 521.388,90 € |
| Karlsgraben 11 | 79 m² | 254.257,55 € |
| Karlsgraben 13 | 80 m² | 257.476,00 € |
| Karlsgraben 15 | 138 m² | 444.146,10 € |
| Karlsgraben 16 | 266 m² | 856.107,70 € |
| Karlsgraben 18 | 270 m² | 868.981,50 € |
| Karlsgraben 23 | 219 m² | 704.840,55 € |
| Karlsgraben 25 | 69 m² | 222.073,05 € |
| Karlsgraben 29 | 86 m² | 276.786,70 € |
| Karlsgraben 30 | 161 m² | 518.170,45 € |
| Karlsgraben 31 | 277 m² | 891.510,65 € |
| Karlsgraben 32 | 134 m² | 431.272,30 € |
| Karlsgraben 34 | 125 m² | 402.306,25 € |
| Karlsgraben 36 | 129 m² | 415.180,05 € |
| Karlsgraben 38 | 160 m² | 514.952,00 € |
| Karlsgraben 42 | 181 m² | 582.539,45 € |
| Karlsgraben 48 | 217 m² | 698.403,65 € |
| Karlsgraben 50 | 185 m² | 595.413,25 € |
| Karlsgraben 52 | 194 m² | 624.379,30 € |
| Karlsgraben 54 | 182 m² | 585.757,90 € |
| Karlsgraben 56 | 189 m² | 608.287,05 € |
| Karlsgraben 69 | 233 m² | 749.898,85 € |
| Gesamt | 4.707,00 m² | 15.149.244,15 € |
Karlsgraben in Aachen: Eine Straße mit Geschichte und Charme
Die Straße Karlsgraben in Aachen ist ein bemerkenswerter Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Gelegen im Herzen der Kaiserstadt, verbindet sie historische Bedeutung mit modernem Leben und ist ein Muss für jeden, der die Stadt erkundet. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf diese faszinierende Straße und ihre Besonderheiten.
Die Lage des Karlsgrabens
Der Karlsgraben erstreckt sich im Zentrum von Aachen und ist Teil eines lebendigen Stadtviertels. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt. Sie verbindet wichtige Verkehrswege und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants.
Historische Bedeutung der Straße
Der Name Karlsgraben erinnert an die reiche Geschichte Aachens und an Kaiser Karl den Großen, der die Stadt einst zu seiner Residenz machte. Obwohl die Straße selbst keine direkten historischen Bauwerke beherbergt, spiegelt sie das historische Erbe der Stadt wider und trägt zu ihrem einzigartigen Charakter bei.
Moderne Annehmlichkeiten und Attraktionen
Heute ist der Karlsgraben mehr als nur eine Verkehrsstraße. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants säumen die Straße und laden zum Verweilen ein. Vom charmanten kleinen Café bis hin zu gehobenen Restaurants bietet die Straße eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungsorte, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Der Karlsgraben ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was ihn zu einem leicht erreichbaren Ziel für Einwohner und Touristen macht. Verschiedene Buslinien bedienen die Straße, und auch der Hauptbahnhof Aachen ist nicht weit entfernt, was die Anreise mit dem Zug erleichtert.
Fazit
Der Karlsgraben in Aachen ist mehr als nur eine Durchgangsstraße – er ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte und Moderne miteinander verbindet. Ob für einen kurzen Zwischenstopp oder einen längeren Besuch, die Straße bietet vielfältige Möglichkeiten, das urbane Leben in Aachen zu erleben und zu genießen.