Gerlachstraße 52064 Aachen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gerlachstraße Aachen
| Wohnung | 3106.67 € / m² |
| Haus | 3371.07 € / m² |
Mietspiegel Gerlachstraße Aachen
| Kaltmiete | 12.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 15.34 € / m² |
Bodenrichtwert Gerlachstraße Aachen
| Erschlossen | 704.29 € / m² |
| Unerschlossen | 372.25 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gerlachstraße in 52064 Aachen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerlachstraße 4 | 100 m² | 337.107,00 € |
| Gerlachstraße 6 | 93 m² | 313.509,51 € |
| Gerlachstraße 8 | 120 m² | 404.528,40 € |
| Gerlachstraße 9 | 105 m² | 353.962,35 € |
| Gerlachstraße 10 | 102 m² | 343.849,14 € |
| Gerlachstraße 11 | 104 m² | 350.591,28 € |
| Gerlachstraße 12 | 142 m² | 478.691,94 € |
| Gerlachstraße 13 | 153 m² | 515.773,71 € |
| Gerlachstraße 14 | 79 m² | 266.314,53 € |
| Gerlachstraße 16 | 78 m² | 262.943,46 € |
| Gerlachstraße 18 | 75 m² | 252.830,25 € |
| Gerlachstraße 20 | 261 m² | 879.849,27 € |
| Gesamt | 1.412,00 m² | 4.759.950,84 € |
Gerlachstraße in Aachen: Ein Überblick
Die Gerlachstraße in Aachen ist eine charmante Straße, die durch ihre zentrale Lage und ihre einzigartige Atmosphäre besticht. Diese Straße zieht sowohl Einwohner als auch Besucher an und bietet eine perfekte Mischung aus Wohnraum, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten.
Lage und Erreichbarkeit
Die Gerlachstraße befindet sich im Herzen von Aachen und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto erreichbar. Dank ihrer zentralen Lage sind viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt in unmittelbarer Nähe, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren macht.
Architektur und Umgebung
Die Architektur der Gerlachstraße ist eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Strukturen. Diese Vielfalt spiegelt die reiche Geschichte Aachens wider und bietet einen faszinierenden Einblick in die städtebauliche Entwicklung der Region. Die gepflegten Bürgersteige und die üppige Begrünung tragen zur Attraktivität der Straße bei und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Lebensqualität und Annehmlichkeiten
Die Gerlachstraße bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Von gemütlichen Cafés und Restaurants über lokale Geschäfte bis hin zu wichtigen Dienstleistungen – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Zudem trägt die Nähe zu Schulen, Parks und anderen Freizeiteinrichtungen zur Attraktivität dieses Wohngebiets bei.
Fazit
Die Gerlachstraße in Aachen ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte, Kultur und modernes Leben miteinander vereint. Für Bewohner und Besucher gleichermaßen bietet sie eine angenehme und bereichernde Umgebung, die es zu entdecken gilt.